徐州老物资市场搬迁工作启动

  徐州日报讯（记者 郑微）徐州物资市场提档升级工程作为我市重大功能性建设项目，备受市民关注。目前,新物资市场建设工程已经竣工，具备入驻经营条件，老物资市场的搬迁工作已经启动。新市场商铺多少间？商铺租金怎么收？优惠政策如何实施？3月3日，市国资委召开新闻发布会，就物资市场搬迁工作情况进行发布。

  新物资市场建设已竣工

  新物资市场建设用地193.5亩，总建筑面积近26万平方米，分为一期市场部分和二期配套部分。其中，一期市场部分建筑面积18万平方米，由35栋单体建筑组成，现已全部竣工。

  二期配套部分规划建筑8.7万平方米，计划建3栋高99米左右的高层建筑及裙楼，计划于今年下半年开工，建设周期为两年。

  配套工程上，新物资市场东西两条出入口道路基本完成拓宽改造。市场东侧的原徐钢西路为次通道，现已拓宽至8米。市场西侧的广山北路延长段为主通道，设计为双向6车道，两侧各4米宽的人行道，并配有绿化带，现已基本完工。

  新物资市场商铺共890套

  新物资市场现有商铺890套，为一、二层连体形式，所有商铺只租不售，市场由市物资集团控股的徐州物资市场有限公司负责经营管理，对于市场租金价格调整等重大事项均由公司董事会按程序研究决定。为了保证庆云桥老物资市场业户能够顺利搬迁过渡至新市场，新物资市场招商工作主要针对庆云桥老物资市场，暂未全面放开对外招商。同时，由于商铺比较紧张，鼓励经营面积需求不大的业户采取合租方式经营。市场采取屋面停车方法，屋顶设有1490个停车位，市

  场业主车辆将“全部上房”，原则上按一套商铺分配一个车位，地面规划停车位约800个，用于顾客停车。

  在商铺租金方面，按照市场经营规划，市场商铺采取竞拍和抽签两种方式招租。拍租商铺按每月30元/平方米起拍，以最后成交价格为准；抽签商铺均价每月约30元/平方米，根据具体位置“一铺一价”，最低价每月19元/平方米，最高价每月36元/平方米。另外，市场物业费每月2元/平方米，车位费每月100元/位。

  符合条件者可享“交一年用两年”的优惠政策

  在商铺优惠方面，凡是在庆云桥物资市场及周边实际经营的，且处于此次拆迁范围内的业户，在规定期限内报名登记，均享受“交一年用两年”的优惠政策；逾期报名或非庆云桥物资市场的业户享受“交一年用一年半”的优惠。若一次性交两年租金，其第二年的租金给予9折优惠。其中，物业费、车位费不在优惠之列。

  在商铺分配方面，为了保证商铺分配的公开、公平、公正，鼓楼区政府、市物资集团、市场业户代表、新闻媒体和市公证处将全程监督商铺的竞拍和抽签，商铺分配结果由市公证处当场宣布，并进行录相和拍照。

  在时间安排方面，2016年1月26日至2月29日为报名时间；3月1日至10日为合同签约时间；3月11日至31日为备货装修时间；4月份试营业；5月份市场正式开业。

  老物资市场搬迁已正式启动

  按照节点计划，庆云桥物资市场搬迁工作已于3月1日正式启动。物资集团本部及所属公司将于3月底搬迁至黄河北路延长段的徐州市新黄河建材装饰城过渡办公。

  从3月10日起，将对物资市场沿中山北路（市场北门至庆云桥物资大厦路段）进行实墙围档；3月底将拆除中山北路沿街房产（含物资集团办公大楼）；4月底将整体关闭物资市场；5月将对物资市场地块地面附属物进行集中拆除，交市土地收储部门收储，最终实现物资市场提档升级“三场联动”工作的完美收官。

  热点问题解答

  问：新市场在哪些方面实现了升级？

  答：在经营面积上，将投入使用的下淀新物资市场总建筑面积26万平方米，其中场部分建筑面积18万平方米，市场经营面积比原庆云桥物资市场增加4.5倍，可以容纳更多的业户入驻。

  在市场功能上，新物资市场集交易、展示、商务办公、信息交流、仓储、配送以及金融结算等功能于一体的现代化五金机电专业市场，市场档次由原第二代专业市场跨越至第四代专业市场。

  在市场服务上，新物资市场将突出功能完善，以电子商务平台、微信公众平台等为抓手，为商户提供营销、金融、管理、服务、宣传、电子商务以及互联网+等各方面服务。目前，在新物资市场三层约5万平方米划出专区，来提升市场软环境品质，为实现三年内年交易额超200亿元打下坚实基础。