徐州市主城区租房价稳中有升

徐州日报讯（全媒体记者 樊海涛）日前,市住房保障和房产管理局发布2017年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格，与上半年相比较，下半年房屋租赁价格有所上升。

本次价格发布涉及地区东到京福高速公路，西至京福高速公路徐州西绕城段，南达三环南路迎宾大道连霍高速公路，北至三环北路京福高速北绕城段，共分8个区域。其中，商用、办公、住宅价格最高地区为东到解放路，西至福顺路、中枢街，南到青年路、文亭街，北到民主路，每平米分别是241.15元、44.65元、29.9元。对比2017年上半年发布租赁指导价格数据来看，每平米商用价格上涨2元，办公上涨2元，住宅上涨1元。东到京福高速，西到三环东路，南到徐海路，北到京福高速北绕城段区域价格最低，商用、办公、住宅价格每平方米分别为36.88元、15.95元、14.88元，对比上半年租赁价格，也各有所提高。

据介绍，商业用房指导价格的测算范围以主城区主要道路沿街一楼（建筑面积在100平米以下）为主，各大型市场及商场的租金仅作参考；办公用房以主城区写字楼为主，指导价格不含物业管理费；住宅用房以有物业管理的住宅小区为主。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。