美的淮海商业街 投资商铺这些“钱”规则一定要懂

商铺一直以来是安置资产的“硬通”产品，在住宅受政策限制、商业自持的时代大势下,商铺愈发受投资者青睐，但投资商铺，如何选择才能取得丰厚回报呢？洞悉投资商铺背后的“钱”规则，美的·淮海商业街让您掌财富先机，驭财富人生。

钱规则1

黄金地段是王道

选择好地段，是商铺投资的先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。美的·淮海商业街商铺位于新淮海西路北侧（2018年通车），近邻规划中的地铁1号线，与片区内的学校（妇联幼儿园、少华街小学）仅一路之隔。在享受地铁与学校的两大商机之上，未来可享充足客流，为商铺带来极具前景的财富商机。

临街商铺相对内铺，优势更为明显。大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85％的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。美的·淮海商业街商铺铺铺沿街，显而易见，消费力聚集，客流量无忧。投资临街商铺是投资者资产安置更理想的选择。

钱规则2

客流决定价值

人潮即钱潮，商铺前过往的行人越多，该商铺的潜力也就越大。近50万平方的高端社区美的·公园天下为铺生财，片区内未来可容纳更多高端人群，周边高端小区密集，加上不断涌入的商务人群，迅速升级为高端生活中心区，集聚城市消费群体，繁华尽在眼前，执掌财富的权杖就在这里。

钱规则3

锁定客群购买力

高端消费人群一般都会有较强的购买力。购买力越多，生意便会越好，铺面价值也相对较高。投资商铺要选购买力强的地方。美的·淮海商业街周边多个社区，将吸引大量精英人群进驻，未来也将成为购买力较为集中的地方。

钱规则4

宜租宜售有“钱”途

好的商铺，可自营、可转手、可出租。美的·淮海商业街商铺约20-100多尺度商铺可选，层高可达约4.2米，纯一层底商，得房率95%以上，满足休闲、娱乐等多种业态经营需求，宜租宜售，前途无限。

钱规则5

投资跟着商圈走

每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。美的·淮海商业街商铺，据守淮海新城醇熟商圈，毗邻总体量30万平方米的大规模淮海商业综合体，盛享其带来的集群辐射效应。无论站位城市地段，还是放眼区域商圈，都是当下创富城西的理想之选。

钱规则6

品质攸关资产升值

传承美的精工品质。美的·淮海商业街是顺应时代潮流下的创新，Art Deco建筑风格让古典与现代完美结合，传统与时尚并存；美的·淮海商业街部分石材外立面充满品质与美感，真石漆更显高端大气，是品质商家的首选之地，更加吸引中高端客群财富磁场。

钱规则7

稳保资产要靠“铺”

把握住“机会”，才钓得到“大鱼”。百姓的投资渠道正变得日益狭窄，可投资的方式日益稀少。当下楼市限购的调控之下，商铺可享不限购的政策红利，加上低门槛的置业优势，对于投资者而言无疑是一个更好的选择。

美的·淮海商业街限量10余席，拥社区庞大业主客群，强劲消费力；毗邻商业综合体 盛享繁华商圈；新淮海西路为靠山 2018年通车；地铁学校充足客流 触手财富商机；20-100多尺度满足多业态经营，恰逢时代投资占据刻不容缓。极致稀缺，分秒递减中！