淘宝网昨天与万科宣布，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元，这一举动将让淘宝用户的购房成本最多节省10%。页面上线不到半天，已经有140余位网友享受到了合计100万元的优惠。
半天140余名网友共抵了100万购房款
北京青年报记者昨天注意到，消费者只需要登录淘宝房产页面（http://www.taobao.com/market/fang/wanke.php）或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12所城市的23个楼盘里获得最高200万的房款减免。据淘宝方面相关负责人介绍，昨天，该页面上线不到半天，已经有140余位网友享受到了100万元的优惠。
需要提醒网友的是，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝还将直接发放5万房款补贴，确保所有淘宝用户在买房时都能省下不菲的费用。此外，所有淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。
万科亦庄楼盘最高可获10万元优惠
此次合作囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热门楼盘以及热门户型，楼盘总价跨度从40万—5000万不等，户型有30平方米的单身公寓，也有300平方米的豪宅。北青报记者注意到，在北京可以参与的楼盘是位于亦庄的金第万科金域东郡项目，开盘时间是4月26日，主要户型是75平方米的两居和90平方米的三居，可一次性通过淘宝消费总额获得最高10万元的购房减抵扣。
淘宝用户未来可用支付宝买房
淘宝房产携手万科所力推的互联网卖房，是期望淘宝用户享受在线预约看房、购房等便利的同时，还可以“零”门槛“零”成本地进行清晰透明的议价，直接从房产商处获得最大程度的实惠——仅淘宝和万科的单项措施，消费者的购房成本就要比在线下直接购房降低5%—10%。
据了解，除了本次联动万科让消费者获得零门槛议价能力外，淘宝房产还将在今年联动万科、绿城、中原、新湖果岭多家地产大鳄，打通线上线下资源，共享大数据资源，让消费者在线上就可获得认筹、排号、认购、看房、选房、咨询、购买、入住等一站式体验。目前淘宝房产已打通房产余额宝预授权等环节，届时，淘宝用户在线下看房后，还可直接通过余额宝对心仪的房子进行认筹，并同时享用余额宝收益以及多重红包优惠。
此外，未来，在依托淘宝大数据的基础上，根据个人支付能力、生活习惯、兴趣偏好等，适合个人风格的楼盘可在进入淘宝房产后全部展现在淘宝用户的面前，购房者在通过支付宝直接购房后，还可以将新房装修、婚礼举办等一站式搞定。购房者甚至参与到房产的开发每一步当中，新楼盘的套内面积多少最合适、装修风格是欧式还是中式、社区配套要凸显文艺范还是商业味、销售价格应在哪个区间等，这些都可以在楼盘还只是一张设计图纸前，在淘宝平台上完成和开发商的互动，最终由购房者自己来做主。
新闻分析
“淘宝账单抵房款”
能掀买房热吗？
万科与淘宝的合作并非首次，早在2011年，淘宝房产与万科联合推出53套深圳坪山新区某楼盘住宅的团购。业内人士分析，近期双方再度合作或与最近房价调整有一定关系。数据显示，全国前7个月商品房销售面积同比下降7.6%，商品房销售额下降8.2%。这也是商品房销售面积和销售额再次出现“双降”的局面。与此同时，美国穆迪投资者服务公司预测，中国房地产市场的放缓将比2008年和2011年的两轮下跌周期持续时间更长。至于此次合作能否真正激发买房人的购房热情尚未可知。不过，就2011年万科与淘宝房产的合作为例，上述团购项目，仅3个小时，53套面积75平方米左右的房源均被网友预订。
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