评论:房产税不该被搁置 楼市下行也需保障社会公平

 随着中国房地产市场的持续低迷，前一阵很热的“房产税”最近鲜有人讨论。有一种观点认为，一旦开征房产税，将有大量二手房入市，这势必会让本就已下滑的房地产市场“雪上加霜”，加速楼市下行的趋势。

在我国经济社会发展过程中，长期存在公平与效率之争，政府总是想在两者之间寻找一种平衡，但是往往事与愿违。要公平还是要效率？具体到房子上面，就是要短期的经济数据？还是要保障普通百姓的居住权利？这是一个艰难的选择，但相信选择保障居住权的会大有人在。

征税，其实是政府通过行政权力，将财富征收上来，然后再进行二次分配，进而维持社会的平等，这是政府的基本职能所在。我国的房地产目前就出现了高度的不平等，一部分人手中握有大量的房子，而很多人倾其一生的心血也住不上房子。造成这种不平等局面的一个重要原因，就是富人们持有房产的成本过低。

秦皇岛“小官”马超群被查出除了巨额现金之外还拥有68套房产手续，宁波一民警有69套房产，天知道马超群这样的“房叔”究竟还有多少？他们房子的来源本身就是与腐败有关联，而在当前，他们持有多套房产的成本几乎为零，这就使得贪官们可以肆无忌惮的占有大量房产。

只有通过征收房产税，逼迫这些“房叔”将房子交出来，给那些真正有需要的人居住，才能维护社会的平等和正义。而且征收房产税所必须要建立的不动产统一登记制度，也会让更多的贪官原形毕露，这对于未来的反腐败工作，也有非常积极的意义。

同时，在当下土地财政受困、营改增扩围的背景下，地方政府的税收来源亟待解决。目前地方政府的财政压力非常大，房产税可以成为一种稳定的收入税种，帮助政府实现职能运作和财富的二次分配。

从保障平等和缓解政府财政压力这两面考虑，征收房产税十分有必要。不能因为市场的短期下滑，就搁置甚至放弃对房产税的重视。