津城上周二手房成交2025套 单日成交量创新高

受楼市新政利好影响，上周本市二手房交易继续放量，日均交易量上升趋势明显。据市国土房管局《每日房价》成交数据显示，上周本市二手私产住宅共成交2025套，4月8日至10日连续三日成交量突破500套，其中4月10日二手房成交达到573套，创下今年以来单日成交量的最高纪录。

随着楼市利好政策接连出台，本市二手房市场迅速升温，尤其是改善型群体入市最为显著，南楼附近中介门店店长周磊表示，营业税5年改2年的新政让众多房源税费降低，这在一定程度上利于“卖一买一”的客户旧房的出售，带动中大户型房源热销。

据58同城、我爱我家近半年的二手房成交数据显示，自4月以来面积在80平方米以上房源成交占比出现明显上涨，约占总体成交的40%左右，其中一百平方米以上房源成交环比上涨3.7个百分点，同比上涨5.9个百分点。

据我爱我家大沽南路店经理池艳会表示，近期进店的客户主要是咨询政策的落实情况，并表现出等各银行落实政策后便出手购房的意向，而这其中大多数都是改善型的客户，而百平方米房源也成为了改善首选。

另外，对大户型房源的业主来说，我爱我家市场研究中心建议：虽然此时因为利好政策的影响而使得长期销售不理想的大户型房源开始受到关注，但价格仍然是购房者当前考虑出售的关键因素，因此建议业主应谨慎关注市场价格的变化，充分考量市场状况、房源适销性等方面的问题，为房源合理定价，以免定价过高影响出售的最佳时机。