东方雅园最美身姿舞动东城

兴平元年(公元194年)，吕布夺兖州，兴平二年(公元195年)兵败赴徐投刘备，旋即夺取徐州，建安三年(公元198年)吕布于下邳白门楼为曹操所杀，罗贯中白门楼斩吕布的故事荡气回肠。

徐州自古为兵家必争之地，为英雄施展抱负之所。

2014年年底，徐州的开发企业名企录里，多了一个名字——绿城，小南湖畔多了一个楼盘——紫薇公馆。绿城此番来徐自然不愿甘当配角，尽管强手如林，仍横扫高端住宅，一年之间，73套千万级豪宅被争抢，当仁不让加冕全城。

粗略统计，总建筑面积不足3万平米的紫薇公馆业主身家，占徐州GDP总额超过2%，能够征服这样的业主，唯有绿城。

书写了不可复制的别墅传奇后，2015年，绿城转战东城，开发绿城·东方雅园，别墅市场找不到对手的绿城，这一次打算在洋房和高层住宅市场再次大展手脚。

我们有理由期待，以顶尖的造园功底独步全国的绿城，将携绿城·东方雅园用最美的身姿舞动东城。

长在公园里的绿城楼盘：

“房子，是一件艺术品”

房子是什么?不同的人，答案不尽相同。

追求利润的开发商眼中，房子就是钢筋水泥。但在绿城看来，房子却是一件艺术品。

绿城总是希望客户能够亲身看一下过去开发过的任何楼盘，绿城有这个自信，客户哪怕是看过绿城开发过的经济适用房，也会第一时间下单买房。

1995年建造的绿城兰桂花园，园区绿化还是整齐清新的;1995年建造的绿城银桂花园，建筑的外立面也还是崭新如初的;1994年建造的绿城丹桂花园，屋顶依旧色彩明快;1995年建造的金桂花园，泳池等园区配套依然可以正常使用……绿城建造的房子就是不老的传说!

能够做到不老的传说，绿城确实在用打造艺术品的方式造房子。

以树为例，江西、江苏、辽宁、安徽、湖南……绿城的景观工程师往往会考察数十个苗木种植基地，亲自去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。不仅如此，在绿城的苛刻标准下，每棵树的冠幅和树径都有严格要求，同时“全冠移植”，让业主在入住伊始，就能领略到一个全成品的园林，这些“成年”树木可以让入住的业主提前30年享受社区景观。这依然不够，绿城对树的品相也有着难以想象的要求：反复挑选树形，每一个角度都是最美，确保不同的角度，从每一个家庭的窗口望过来，看到的都是最美的。

再看石材，为了和建筑气质相符合，绿城的景观工程师往往走遍全世界寻找石材，石材找来后，要把每一种石材贴在样板墙上进行对比，选择最适合的一种。为了尽可能真实地反映材料效果，在建筑实体上选取近两层楼高的相交墙体，把选中的石材，以及窗框、门套等几乎全部元素都应用在上面作为样板。因为材料色彩和质感的细微变化都可能影响最终效果，所以工作人员会在不同的时间段、不同的天气情况下，从不同的观察角度，对样板墙进行观测评估。能够做到这样，已经让人叹为观止，但对绿城来说，这仍然不够。绿城还要邀请业主质量监督小组成员到现场查看，并对实际效果进行沟通。最后，在充分肯定材料的适应度和稳定性后，才会把最合适的材料应用在最合适的位置，最终呈现出最美丽的绿城产品。

绿城的围墙、绿城的景观标识、绿城的花街铺地、绿城的灰空间……绿城在造园时每一道繁杂、苛刻的工序都让人叹为观止。

毫不夸张地说，绿城每一个楼盘的景观都比公园还公园。

绿城已经用每一个细节征服了最苛刻的富豪阶层，自然有自信让工薪阶层认可绿城楼盘里的公园。

据悉，位于金龙湖畔的绿城·东方雅园景观样板段即将呈现，能够在12月份寒冬之际展示景观，唯有绿城有这样的底气。

不辜负最美青山绿水

最和谐绿城融入山水中

无山湖，不绿城。

绿城在项目择址方面，必定要选择最美的山水。紫薇公馆如是，绿城·东方雅园亦如是。

自然山水资源，对于一般开发商而言，是价值的体现，同样的房子，拥有了最美的风景，自然有了充足的溢价空间。

对于绿城，自然山水远远不是价值的提升，绿城选择一片山水，必定不辜负一片山水，用最恰当的产品，用最精细的做工，把楼盘融入一片山水中，而不是硬生生地让一片钢筋水泥长在山水旁。

说到容易，做到千难万难。

以紫薇公馆为例，绿城的中式合院回归了东方传统的院落生活方式，成为了地产界罕见的全球性收藏品，在苏州、杭州，售价动辄以亿计。紫薇公馆坐拥徐州最美云龙山、云龙湖，绿城总裁宋卫平在游览了这片山水后，为了和这片最美山水相称，果断拿出了中式合院产品，之前，绿城只在杭州、苏州推出了这样的产品，徐州是第三个拥有绿城中式合院产品的城市。

中式合院对于园林的营造有着最苛刻的要求，纬度较高的徐州和苏杭相比，园林打造难度成倍增加，很多绿城轻车熟路的树种选择，已不再适用，绿城需要重新对树种、草种做出选择。

徐州和苏杭在文化、居住方面和苏杭有着很大的不同，为不辜负这片山水，绿城还要面对中式合院改进的难题，让紫薇公馆在品质上和苏杭一致的情况下，拥有徐州这片土地的个性。绿城的工程师跑遍徐州的老民居、翻遍了徐州的老照片，将户部山民居的一些细节体现在了项目中，让徐州市民在进入紫薇公馆后，感受绿城超高品质的同时，拥有一种家的亲切感。

紫薇公馆零库存的火爆销售显然和绿城的用心密不可分。紫薇公馆的业主非常识货：这样的房子在一线城市，必定售价以亿计。紫薇公馆在徐州售价千万依然被抢，自然不足为奇。

2015年，绿城再度落子，这一次是金龙湖和珠山，同样山水间，不辜负一片山水的绿城将再一次用最恰当的产品，用最精细的做工，让绿城·东方雅园融入东城那片最美的山水。

和紫薇公馆不同的是，绿城·东方雅园不再面向富豪阶层，更多工薪阶层能够享受到绿城带来的不输一线城市高标准楼盘。

期待绿城·东方雅园，期待绿城再度出手，期待又一个拥有不老传说的经典楼盘。

来源：徐州日报2015年12月3日楼市周刊