当前位置:首页 > 房产频道 > 房地产市场 > 正文

中国房地产业协会:去库存亟待供给侧改革支撑

原标题:房地产业协会:去库存亟待供给侧改革支撑

新华社天津1月17日专电(记者毛振华)中国房地产业协会秘书长冯俊日前表示,当前我国房地产市场并不是绝对过剩,而是处在总量不足、局部过剩的状态,仍属于相对过剩。下一步亟待通过供给侧改革等手段给予支撑,推动去库存实现。

冯俊在此间举办的中国房地产创新发展峰会上说,宏观经济不景气,房地产业对经济增长预期不准确以及供应商品本身存在的硬伤,都是导致库存不断积压的主要原因。当前有两个领域的去库存压力比较集中,一个是办公楼、商业营业用房领域,另一个是三四线城市。

但冯俊同时表示,房地产行业实际是处在总量不足但局部过剩的状态,仍属于相对过剩而非绝对,主要是资源配置不合理造成的。解决的关键是调整供应结构,刺激需求,改善供应。

“由于不可移动和可代替性相对较弱,房地产业的去库存要难于其他商品。”他说,当前去库存的关键是推进供给侧改革,不是简单减少供应,而是主动适应需求,在技术进步、产品创新的基础上创造需求。

他建议,推进制度变革与完善,降低房地产业制度性交易成本,提高要素流动效率。可适当提高土地供给效率,降低资源供给成本。企业层面关键是要提高创新能力,适当改善住房功能,针对特定人群提供产品,发展养老地产创造新需求。

此外,还要规模化发展住房租赁市场,鼓励开发企业将部分房源由售转租,在个人之外建立租赁机构、社会组织、开发企业和个人为一体的综合租赁体系。多手段合力推动去库存。

免责声明     责任编辑:管理员
扫描关注黄淮网微信公众号,第一时间获取更多精彩内容。
本文地址:http://www.86hh.com/house/fqdt/2016-01-18/302584.html
版权免责声明:凡本网未注明"来源:黄淮网"的文/图等稿件均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与黄淮网联系删除。
文章关键词:
关于我们(About Us) | 工作人员查询 | 免责声明 | 广告服务 | 联系我们 | 加盟代理 | 网站地图 | 手机版
Copyright © 2009 - 2019 黄淮网(WWW.86HH.COM). All Rights Reserved
增值电信业务经营许可证:苏B2-20140236     苏ICP备18039698号-1    苏公网安备 32031102000168号
联系地址:江苏省徐州市泉山区西都大厦4层     联系电话:0516-85752568     客服QQ:541440872     投稿邮箱: ZGJSXZ@sina.com
黄淮网法律顾问:江苏淮海明镜律师事务所 田原主任