曾经，别墅就是有钱人的象征，对于中国这样的人口大国，能住上别墅就是成功的标志。以前看到别墅总觉得是土豪们的生活，与己无关，毕竟宽阔的宅院、高大上的小区环境通常意味着不菲的价格，所以多数人把别墅生活视为一个遥不可及的梦想。
“我们就是要让有梦想的人美梦成真，洋房价格置业别墅的超高性价比绝对突破所有人的想象!”汉源国际华城项目负责人唐成明告诉记者，春节前夕，汉源国际华城将推出18套限量版“现房特惠”别墅，买到就是幸福。
沪建精工品质
再创精品典范
占据新城核心区位的汉源国际华城由全球最大国际工程承包商前15强的上海建工投资建设。通过50余年的持续发展，上海建工集团股份有限公司已跻身世界500强企业，并逐步形成了建筑承包、相关工业、房产开发、市政基础设施投资经营等产业板块。在参与国家的重大工程建设中创造了一系列新纪录，经典工程如上海环球金融中心、中国国家大剧院、上海浦东国际机场、东方明珠电视塔、金茂大厦等，在中国乃至世界的建筑史上留下了不朽的业绩。
汉源国际华城是上海建工进军徐州的首个住宅项目，同时也是作为样板工程打造的标杆建筑作品。该项目位于新城区主干道、汉源大道路东，享有新城核心各种生活、购物、休闲、生态资源配套;总建筑面积约20万平方米，整个社区包括别墅、多层、高层等多元物业，并配备商业、幼儿园等配套设施及智能安保系统，是新城区备受购房者关注的楼盘之一。
值得一提的是，汉源国际华城容积率仅为1.2，在新城区首屈一指，低容积率是高品质小区的保证。这里别墅遍布，多层洋房林立，最高的建筑仅为11层，围而不合的建筑组团与以花园水景为主题的景观园林互为映衬，在这上风上水的至善宝地，聚合而成豪门大宅非凡气象。
该项目外享城市便利生活配套，内享实景现房品质生活，社区环境成熟;近畔徐州工程学院，人文气息浓厚;轻轨4号线和公共交通完美配合，让生活在这里的人可以超越于时间与距离之上，轻松执掌往来于自然与繁华的生活特权。
私家花园尊崇空间
海派别墅即买即住
海派，是集百年来城市文化、精神、品味、理念等一体而形成的一种独有的城市风韵。集古代浓厚底蕴与近代人文气息，集中西方不同阶级思维为一体的思维模式，并进而演变的一种符合城市脉络的独特气质。海派文化被誉为上海城市精神，是沉淀了上海百年发展的精髓。
汉源国际华城正是秉持了海派的建筑精髓，为业主营造“自然、悠闲、浪漫”的栖居方式。项目采用现代人居设计理念，旨在让每个生活在这里的人都能尽情享受生活的乐趣。项目以低容积率、高绿地率筑造低密度建筑社区，将大面积土地用于绿化、养生等配套用途，百余种生态花木与社区共同生长。
此次推出的18套“现房特惠”别墅房源现已全面公开，现房实景生活，新城区超高入住率，即买即住!唐成明向记者介绍,特惠房源中包含4栋独栋，6栋双拼，8栋联排，纯现房销售，礼献追求生活品位的峰层人士。同时，售楼处还有部分多层及小高层顶层复式房源在售，120-210㎡，南北通透，采光好,通风效果极佳,使用率高,实用性强。
现房特惠的消息一出，有资深业内人士表示，这不仅仅是淡季中的一种营销手段，更体现出沪建对自身产品品质的自信。因为在一个以期房销售主导的市场之中，可以卖预期，而现房实景呈阅考验的却是每一个产品细节。有经验的购房者都知道，和期房相比，购买现房更加放心。目前市场上期房大多卖的是图纸和规划，而现房实景则优点和缺点一目了然，购房者可以明白消费。因为资金压力和时间关系，徐州楼市中多采用期房销售的模式，只有少数高端项目和对自己产品非常有信心的开发商才会采用现房销售，上海建工就是其中之一。
上海建工为什么要卖现房?“在我看来，现房销售对任何一家开发商而言都是一次重大考验。”唐成明告诉记者，与销售期房相比，现房销售使开发商承受了更大的压力和风险。一是高端现房需要沉淀大量资金，资金实力差的开发商很难承受这种压力;二是销售成本高，因为销售周期拉长过后，相应的资金成本也会增加;三是对产品品质要求更苛刻，成品房以及环境等必须经得起买家全方位的审视考评。“不过，在楼市消费者越来越理性的趋势下，优质的现房实景对于购房者的打动力更强，胜过一切花哨的营销噱头。”唐总说。
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