徐州地产大事件！绿城团队接手老体育场项目

  一个是被誉为国内高端物业营造专家的绿城团队，一个是一举一动都能引起全徐州人关注的老体育场原址，当他们联手，带给徐州楼市的震撼足以超过任何一次土拍。

  徐州地产大事件！绿城团队接手老体育场项目

  东方润园售楼处广场全新亮相

  绿城·南京玫瑰园实景图

  东方润园金鹰户外广告

  3月26日，一则“再见，龙廷润园”的广告引起老体育场地块易主的全城猜想；昨日，伴随另一则“你好，东方润园”广告的发布，这一事件尘埃落定，绿城团队宣布正式进驻，项目更名为“东方润园”。

  “这块地是所有徐州人的向往，对这样一个地块而言，没有比绿城团队接手更好的归宿”，一位业内人士在确认这一消息后激动地说。

  下一个世纪，老体育场地块属于“东方润园”。

  每一次更名，代表一个时代的开启，也是老体育场地块新荣耀诞生的宣告。

  1929年夏，徐州老体育场登上历史舞台，从此叱咤风云，名噪全国。那一年，它的名字叫“铜山县公共体育场”。

  1986年10月，省第十一届运动会在此举办，6500人表演了大型团体操《拼搏》 。 那一年，它的名字叫“徐州体育场”。

  2014年5月，老体育场地块定名，收藏界泰斗马未都先生、著名国画大家喻继高先生亲临祝贺。那一年，它的名字叫“龙廷润园”。

  2016年5月，在无数徐州人的期待中，老体育场地块迎来它的新名字——东方润园。此次更名，正式宣告被业内尊为高端物业营造专家的绿城团队进驻这块被徐州人视为彭城明珠的宝地。

  绿城·北京御园实景图

  每个徐州人心中

  都藏着一个老体育场情结

  地脉是高端物业的第一要素，从宣布作为商业用途开发伊始，老体育场地块上注定将诞生徐州最引人瞩目的高端物业。

  东方润园就如同一件收藏品一样，矗立于这片凝聚着整个徐州的人文精神、传承着近百年的历史文化、流淌着最深沉的城市情怀的厚土之上。

  36岁的王先生从这里毕业，太太是老师的女儿，他们在这里相识相恋，“我比赛，她给我加油、递水、递毛巾，老体育场留下了我们最美好的回忆”。

  30年前，省第十一届运动会在老体育场举行，现年48岁的刘女士参加了6500人表演的大型团体操《拼搏》，“那次表演特别震撼，全国很多媒体都报道了，我还上了报纸，现在想起来还觉得骄傲”。

  73岁的老王，参加过30多次元旦环城长跑，“2004年之前，每一年都在老体育场集合出发，“那时候我年轻啊，每次长跑成绩都是我们单位前几名”。

  对于这个曾经的老体育场，徐州人是怀有深厚的情感的，土生土长的徐州人，谁没有参加观看过在这儿举行的运动会，谁没有在这儿为自己的选手加油呐喊过？从这儿走出的各级运动员又何止千百？那些年在这儿打过的比赛，流过的汗水，发出的呐喊都永远留在每个人的记忆深处。

  老体育场地块的珍贵之处，还在于三龙聚首的位置，与云龙公园一路之隔，云龙湖和云龙山也咫尺相伴。2015年“国家生态园林城市”首次评选，徐州位列其中，赢得“一城青山半城湖”的美誉，“三龙”功不可没。

  与此同时，老体育场地块距离市中心仅两公里，这是一个恰到好处的距离，金鹰金地商圈、滨湖商圈均在10分钟生活圈内，步行即可到达徐州博物馆、徐州艺术馆、体育馆、彭祖园、滨湖公园音乐厅。

  自然景观、城市文脉、商业配套，无论从哪一方面衡量，这块土地天生为高端物业而生，放眼徐州，得天独厚，难有可以媲美者。

  传承文脉，再造历史

  绿城全国已有多个成功案例

  这样一个什么都有，什么都不缺的地块，是所有徐州人居住的梦想，若要让这个梦想更完满，需要配得上这块土地的开发商和产品，绿城团队无疑是最佳之选。

  在很多人看来，绿城有些神秘，拥护它的忠实业主说“不看房子也敢买绿城”，尊重它的媒体说，“中国只有两种房子，一种是绿城的，一种是其他的”，更有同行视绿城的作品为样板，无数次看盘取经。懂得的人知道绿城人是一群理想主义者，绿城人说，“我们把房子当做一个文明的容器，是文明的记忆，也是文明的聚合”。对于每一块土地，绿城都心怀敬畏，如此，才有了上海雄踞南外滩一线滨江地段的绿城·黄浦湾壹号，它以传承百年历史文脉为使命，留存150年的陆宅、沈宅两大石库门式历史保留文物建筑，同时采用270°全景采光创新设计，实现了最大限度地收藏一湾两岸的绝版景观资源，全玻璃幕墙的建筑被称为“外滩第一座钻石天幕大宅”，同时创下中国房产38万元/㎡的第一身价。如此，才有了绿城·南京玫瑰园，这座坐落于国家4A级景区内的别墅群，161席地中海式、英式、意式、法式别墅自由散落在山麓，再现民国颐和路公馆的辉煌，历经9年匠心营造，创造南京别墅史多个第一，楼王更是以2亿总价刷新南京别墅纪录，已成为业内公认的具收藏价值的别墅。

  天作之合

  东方润园再续老体育场传奇

  从绿城团队宣布接手老体育场项目开始，整个徐州业内都为之兴奋，无论自己是否会成为这个项目未来的业主，徐州人都期待在这块地上能诞生代表徐州高度的作品，这种心情如同期待一件美好事物的诞生，期待三龙聚首的地方增加一处新的荣耀，这个荣耀属于全徐州。

  这块地对徐州人的意义之重大，绿城人当然知道。他们为润园项目挑选了核心团队，项目总经理是在绿城十余年、负责过南京玫瑰园、徐州紫薇公馆开发的“老绿城人”；他们请绿城旗下操刀过无数高端物业的设计院对一期景观重新设计，在三龙聚首处造一座可以载入历史的私家园林；他们对二期产品重新规划，更符合徐州人居住习惯的产品将在这里诞生；售楼处及门口广场的改造已经完成，广场以开放的姿态，吸引市民于此驻足，雕刻于文化墙上的《老体育场记》、留下历史痕迹的拴马桩……流连于此，仿佛穿行在历史的长廊中。

  这一切，仅发生在绿城进驻后的几个月内，这一切，或许只有绿城可以做到。昔日的老体育场地块又焕发了生机，让我们一起期待它从运动场馆代表到城市地标人居过渡的那一刻，那时候我们再说一句，“幸会，东方润园”。

  《老体育场记》及东方润园售楼处全新亮相

  “建筑是城市文明的容器，绿城开发的每一个项目，都秉承尊重土地、尊重历史的态度来打造。老体育场地块具有非常浓郁的历史文化烙印，承载了老徐州人深深的城市情结，我们会将东方润园视为收藏品、艺术品来打造，未来呈现给大家的，不仅是经典的建筑，还会有历史文化和三龙借景的融入。”

  ——东方润园相关负责人

  “我跟太太在杭州工作，2015年春节回家经过老体育场，看到这块地在卖房子，就买了。我是体校毕业的，我太太是我老师的女儿，我们在这里相识相恋，可以说老体育场留下了我们俩青春的记忆。现在绿城团队能接手这个项目，对于我们而言无疑是最大的好消息，在杭州，几乎每个人都有买一套绿城房子的理想，因为做得太好了，看了就想占有。”

  ——东方润园业主

  “参加过绿城的零距离活动，看过绿城在杭州的项目，那时候就想，如果徐州多一些绿城作品该多好！当你在春江花月小区中央看到一座小西湖，在桃花源看到业主在小区钓鱼、种植，在蓝色钱江推窗望江，我相信每一个人都会对绿城的房子产生欲望。老体育场项目由绿城团队接手，这是最好的选择。”

  ——徐州媒体人

  “绿城团队接手老体育场项目，必然将改变徐州高端物业的格局。这块地毫无疑问是高端物业的配置，是所有徐州人的向往，如果说开发商的品牌和产品之前是这个项目不完美的地方，那现在这个遗憾会被绿城弥补，徐州高端物业也会因为东方润园重新排名。”

  ——徐州媒体人