扬州新建商品住宅环涨0.5% 下半年总体向好

　　5月份60个城市房价环涨，涨势放缓

　　数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个。据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。

　　5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

　　扬州新建商品住宅价格连续6个月上涨

　　从扬州数据来看，5月份扬州新建住宅价格、新建商品住宅价格都环涨0.5%，二手住宅价格环涨0.2%。

　　从新建商品住宅分类价格指数来看，上月扬州90㎡及以下户型价格环涨0.6%，90-144㎡，价格环涨0.5%，144㎡以上价格环涨0.6%。

　　从二手住宅分类价格指数来看，扬州90㎡及以下价格环涨0.1%，90㎡-144㎡价格环涨0.2%，144㎡以上价格环涨0.2%。

　　国家统计局公布的历史数据显示，去年12月、今年1月-5月，扬州新建商品住宅价格环比上涨了0.4%、0.2%、0.2%、0.4%、0.4%、0.5%。

　　扬城楼市稳字当头，下半年总体向好

　　昨天，记者采访多家楼盘发现，扬城房地产市场稳字当头，下半年总体向好。

　　对于下半年楼市表现，业内人士分析，有了年初重磅政策的前车之鉴，行业会出现一定“惰性”，因此，在没有同等量级的政策利好时，市场会显得缺乏动力。针对下半年市场，各家楼盘都制定了一系列措施来调整应对。“我们还是先把自己的特色做出来，即使市场出现一定程度的起伏，也能保持项目活跃度。”业恒生活广场江经理表示。

　　业内人士认为，随着时间的调整，市场活跃度会有所回升。从当下的形势看，过渡期仍将持续一段时间，而和政策驱动的上半年市场不同，下半年靠市场自身调节的概率偏大。（丁蕾）