2016徐州市优秀建筑设计楼盘 暨精品户型评荐活动启动

 面对市场的瞬息万变，人们发现只有“好房子”才是老百姓的最佳选择！而作为“好房子”的核心所在，户型的实用和创新正成为如今人们买房讨论的焦点。

“户型好才是真的好！”作为徐州楼市最值得期待的大型评奖活动之一，精品户型评荐为市民置业提供了重要参考依据。2016年徐州金牌精品户型评荐活动即日起正式启动！

户型评选为市民提供购房参考

自2005年起，徐州报业传媒集团本着权威、专业的态度，联合我市权威主管部门首次推出徐州市“精品户型”大型评选活动，活动反响巨大。经过不断完善和提高，精品户型评选活动已成为市民看房选房的重要参考，更成为徐州楼市最值得期待的大型房地产专业活动之一。今年的评选活动由徐州报业传媒集团集旗下徐州日报、彭城晚报、都市晨报以及中国徐州网等媒体资源合力推出，其强大的舆论宣传、引导作用必将吸引更多的企业和市民参与到其中来。

眼下，楼市理性回归是一种必然，市场也开始出现分化，一些设计不合理、功能不全、浪费面积过多的产品，不得不暗中打折促销，以免被淘汰；另外一部分以创新户型设计为代表的品质楼盘受到购房者的关注，在产品同质化越来越明显的情况下，在户型设计这一细节上体现其独特卖点，更容易占得市场先机。

在本次户型评选中，专业评委将对一批优秀的经典户型进行点评，最大限度地为购房者提供详尽的专业知识。

全民参与：好户型从市场出发

有人认为户型设计需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置，因而是一个建筑技术问题，完全是建筑设计师的事。其实不然，户型设计首先面对的是市场问题，其次才是技术问题。

什么样的户型类别配置才能牢牢抓住购房者的心呢？不同的户型呈现出哪些不同的特点？什么样的户型功能布局才能最大限度地满足消费者现在与将来的生活需求？越来越专业的购房者对户型的要求也是越来越高。

小户型——让空间成为可再生细胞。小户型的设计关键在于提高空间利用率，要做到“麻雀虽小，五脏俱全”。中小户型住宅要求更精细的设计，像列车的包厢和飞机机舱那样让每个空间都被充分利用。

中户型——绝妙分割。中户型应该说是时下房地产市场比较普遍的主流产品，既能体现小面积单位实用的特点，也有着和大面积单位相似的户型设计，非常受欢迎。由于面积宽敞开阔，开发商在设计方面有更多发挥余地，从而体现了产品的独特个性。

大户型——不是图纸的简单放大。大户型总面积比较大，分摊到每一个房间的面积也比较大。户型的功能分区齐全。大户型在空间处理上注重每个单一景点的细节渲染，入户花园是较为突出的设计元素。

别墅——大空间写意生活。别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握，除了实现居住功能的设计外，更多的是体现人性化和个性化。

好户型要坚持以人为本，重点考虑居住人的生理、心理等各个方面的需求。此外，针对购房者不同的特点，只有设计出既符合国家和地方相关部门规范又符合他们需求的产品，才能真正赢得市场，赢得购房者的心。

全民参与评选“徐州好户型”

2016徐州市优秀建筑设计楼盘暨精品户型评荐活动汇集徐州楼盘各种户型，促进相互交流和发展，以客观、公正、专业的方式评选出最适宜居住的户型。活动不仅重在“荐”，还在于“鉴”，为市民置业提供权威信息和买房的参考依据，最终目的是指导消费和促进消费。

针对目前徐州房地产市场的供应情况，本次活动将评选范围分为住宅地产、商业地产及别墅三个大类。具体奖项设置情况如下：

1、住宅地产：设置专家推荐优秀户型、市民最喜爱户型两大系列。

“2016☆市民最喜爱的户型（小户型）”：90平方米以下

“2016☆市民最喜爱的户型（中户型）”：91-120平方米

“2016☆市民最喜爱的户型（大户型）”：120—144平方米

“2016☆市民最喜爱优秀户型（豪宅户型）”：144平方米以上

2、商业地产：设置最佳实用空间奖、最佳舒适空间奖两大系列。

3、别墅类：最具典藏价值别墅、最具传承价值别墅，没有面积限制。

同时，组委会还将推出设计不合理的户型，即百姓投票推选的“市民最不满意户型”和“最不宜居户型”，并品评出设计的问题及缺陷。