徐州市推动自建房安全专项整治工作走深走实

徐州日报讯（记者 范海杰 实习生 宋嘉欣 刘佳萌）今年以来，在住建部和省住建厅的指导下，我市扎实迅速推进自建房安全专项整治工作，各部门齐抓共管、动员各方力量广泛参与，做细做实规定动作，创新开展自选动作，切实推进专项整治工作走深走实。

自2020年开始，全市持续开展城乡房屋安全隐患整治工作，共排查行政村集体土地上的农村房屋157.9万户，既有建筑55.31万幢。本次自建房安全隐患排查工作开展以来，在国家、省工作方案的基础上，将排查重点拓展到11类，充分运用前期排查成果，突出城乡接合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区等重点区域，结合基层社会治理大排查大整治大提升专项行动，依托网格化治理体系，迅速开展地毯式、拉网式排查，分级分类建立台账和信息库，做到底数清、情况明，确保不落一户、不落一栋。

我市高度重视自建房安全专项整治工作，由市委市政府牵头，成立住建、资规、市场监管、消防等部门参加的工作专班开展联合检查，严厉打击未依法取得土地、规划和建设手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间、擅自改变用途等行为，切实夯实属地管理责任、部门监管责任、企业（房屋产权人或使用人）主体责任。组建“排查员、技术员、管理员”为主体的“三员”排查队伍，广泛动员企业技术人员、学校师生积极参加。目前，全市直接参与隐患排查的各类人员5508名，其中专职排查员2768名，极大提高工作效率，并通过电视、报纸、新媒体等途径密集宣传，提高群众安全意识。

我市坚持精准施策，及时开展隐患建筑安全性评估或鉴定，按照“一案一策”科学制订整治方案，实行动态销号。针对存在重大安全风险的建筑，坚持先落实安全措施、后实施隐患治理，实施挂牌督办、即查即改；确属无法完成整治的先采取人员撤离、建筑封闭、安全监控等应急消险措施，实行限期整改。一般安全隐患建筑和短期无法完成整治的重大安全隐患建筑，动态列入隐患建筑三年整治计划，结合城市更新行动以及农村住房条件改善专项行动一体推进，综合运用加固改造、原址翻建、选址新建、拆除等措施彻底消除安全隐患，确保2024年底全面完成自建房安全隐患整治工作。

在探索建立自建房安全长效机制方面，我市先后出台了一系列地方性法规政策，特别是2019年颁布了《徐州市房屋使用安全管理条例》，明确了四级房屋安全管理体系职责；强化房屋安全鉴定机构监管，严格执行鉴定报告三级审核制度。严格审批流程，将改作经营用途的自建房、3层及以上城乡新建房屋、改扩建工程（包括装饰装修工程）全面纳入基本建设程序管理。开辟绿色通道，重点推进化解涉及经营性自建房不动产历史遗留问题。不断健全动态发现处置机制，固化2016年以来建立的定期开展既有建筑普查、危险建筑巡查、重点建筑抽查的好的做法，加快研发徐州市房屋安全管理信息系统，推动各地设立群众投诉举报电话，第一时间发现并处置隐患问题。

市住建局相关负责人表示，下一步，我市将围绕《徐州市自建房安全专项整治实施方案》制定的各项重点任务目标，督促指导各县（市）区因地制宜细化排查整治方案，深入开展自建房安全专项整治工作，切实保障人民群众生命财产安全和社会稳定大局。