把老房子改造成“好房子”

　　“城镇老旧小区改造，不仅要把现有的老旧小区改造好，还要着眼长远，加快建立旧房‘体检’和有序更新的改造机制，有针对性地实施房屋建筑、基础设施、服务设施以及无障碍环境建设和适老化改造。”

　　老旧小区改造是提升城市居住品质的重要环节。如何让“老破小”华丽转身为“好房子”？2025年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

　　老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，也承载着人民对美好生活的向往。截至2024年年末，我国城镇常住人口为94350万人，城镇化率达到67%。把推进城镇老旧小区改造工作做好，不仅有助于改善人居环境，促进产业投资，还可以优化城市功能。

　　2019年以来，关于城市更新的相关政策连续出台，加装电梯、增加停车位、增设托育设施、更新改造地下管网……“小切口”改善“大民生”，聚焦群众身边的小事实事，河南持续开展城镇老旧小区改造，持续提升老百姓的获得感、幸福感。我省连续多年将城镇老旧小区改造纳入省重点民生实事强力推进。去年，全省计划开工改造老旧小区25万户，实际开工改造31.79万户。从住有所居到住有宜居，坚持把城镇老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，强化高位推动、创新思路举措，推进老旧小区改造工作走深走实，才能有效改善居民生活环境和生活品质。

　　持续推进城镇老旧小区改造，考验着各地的执行能力。从实践来看，改造城镇老旧小区不仅要改老化的“面子”，更要做好惠民的“里子”。比如洛阳按照“组团连片、集散为整”的工作思路，将189个城镇老旧小区与周边相邻小区、可盘活利用的闲置房屋、空闲用地合理组团，构建完整的社区生活圈；鹤壁采用“党支部+项目部”模式，统筹推进背街小巷治理提升、日间照料中心建设两大行动，这些好案例、好做法，都是问计于民、惠及群众的好经验，值得因地制宜推广借鉴。

　　努力有目共睹，但做好老旧小区改造后半篇文章也至关重要。完成城镇老旧小区改造只是第一步，如何让老旧小区改造后不“返旧”并在原有基础上提升品质，为居民提供更便利舒适的居住空间？这就要求在设计改造方案时有全盘考虑、长远打算。城镇老旧小区改造，不仅要把现有的老旧小区改造好，还要着眼长远，加快建立旧房“体检”和有序更新的改造机制，有针对性地实施房屋建筑、基础设施、服务设施以及无障碍环境建设和适老化改造。

　　老旧小区改造还是一项复杂的系统工程，要将“老破小”转变为“好房子”，不仅需要政府的规划，也需要企业和居民的共同努力。

　　以民生“温度”标注发展“刻度”，聚焦为民、便民、安民，期待更多城镇老旧小区改造工作“改”到百姓心坎上，为人们创造更加方便舒心的高品质生活空间。