是否全面取消楼市限购成两会讨论热点

是否全面取消楼市限购成为今年两会中人大代表们热议的话题。一些人大代表呼吁取消限购政策。

全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示：“房地产经过一年多的调整，市场基本恢复均衡，放开限购不会对房价造成太大影响。”

全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威称：“限购只是调控手段，不是调控目的。控制房价，完全可以采取其他方式。”

全国政协委员、海南奥林匹克花园有限公司董事长冯川建表示，市场的事情就应该交给市场。

全国人大代表，北京市保安服务总公司海淀分公司副经理朱良玉称:“一线城市的限购确实会影响到一部分人自住购房需求。基于一线城市房价过高、一度投资投机旺盛的情况，限购也是权宜之计，短期内是否放开应谨慎考虑。但随着市场调节机制的不断完善，限购应该尽早退出历史舞台。”

中国楼市在过去一年出现疲弱走势。截止去年年底，全国多数城市已相继表态退出了限购政策。

目前，全国仅北京、上海、深圳、广州和三亚仍在执行限购措施。其中，北京和上海官员明确表示不会取消限购。华尔街见闻提及，北京市常务副市长李士祥在北京团开放活动中表示，北京市住房限购不会取消，是永恒的。上海市长杨雄在上海市代表团的全体会议上也表示，今年政策上没有大的调整，住房限购政策不取消。广州市市长陈建华和深圳方面此前均发表不会取消限购的观点。

关于一线城市限购政策是否调整的问题，住建部新闻发言人、住房改革与发展司司长倪虹在两会期间表示，中央的政策是坚持分类指导、因地施策，“地方的负责同志对这个问题都有表述。”

中国政府在今年的政府工作报告中提出：稳定住房消费；坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

倪虹8日在接受中国政府网采访时表示，《政府工作报告》提出了六个方面作为消费新的增长点，其中一个就是稳定住房消费。今年以来，地方对于稳定住房消费，特别是支持居民的自住和改善性需求采取了调整限购政策，改进住房公积金的提取和用公积金支付房租等措施。“所以我想，支持居民自住和改善性需求，这将是2015年住房政策的一个很重要的导向。”

中国经济网援引中原地产首席分析师张大伟观点称，限购政策或有步骤地进行调整。他曾表示，目前全国执行限购的城市以一线城市为主，直接取消的可能性很小，而通过工作居住证、纳税证明等绕道宽松的可能性较大。