保障房货币化是在保障谁的利益？

保障房货币化是在保障谁的利益?

国务院新闻办公室于2016年2月3日下午3时在国务院新闻办新闻发布厅举行发布会，请国家发展改革委主任徐绍史介绍2015年经济社会发展情况，并答记者问。徐绍史在回答货币化安置政策时表示：货币化就是享受保障房的这些群体，政府不一定去盖保障房了，把现有存量的商品房收购集中起来，再安排给这些需要有保障性住房或者棚户区改造的群体，通过一系列的措施，来化解房地产的库存。海南省住建厅厅长更是明确表示：停止新建保障房 实行货币化安置。

笔者所在的城市，在前些年就围地造了一批“廉租房”，开工之时，市委市政府的头头脑脑全部到场，还喊来了老年腰鼓队大造声势，大批记者蜂拥而至，场面极其壮观。施工现场树立的大幅广告上写着：政府廉租房工程。但到去年底，房子全部封顶的时候，广告牌上的内容换成了“本区现房盛大销售”，按着电话号码打过去一问，每平米6800元，跟本市其他小区商品房价格一摸一样。你问这不是政府廉租房吗?人家说得好啊：那不就是打个牌子好上项目嘛!现在，这里的房子你想买也买不到了，因为这里已经被本市新开张的一家监狱一把买下，“廉租”给他们的狱警家属住上了。

在本市，许多穷人都说，申请报上去也不知多少年了，至今廉租房的影子也没看到，想住政府廉租房和买保障房，简直比中彩票大奖还难哪!我单位一个小伙子7年前与女朋友一道来本市工作，当时就交了报告，可直到去年，廉租房影子也没有，只好背负巨额贷款再郊县买了套房子，今年初，小伙子32岁了，才把婚事办了。与此同时，开宝马住保障房，电力集资建房、公职人员“团购”经适房……一件件保障房分配的问题案例，刺激着“待保障”人群的神经，也考验着社会监管能力。住建部负责人所言全国共开工建设廉租住房多少多少万套，面向城镇低收入住房困难家庭配租。面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租等等“好事”至少在本市纯属屁话!在本市，除了征迁安置房和各种由头的“福利房”之外，就再也没有什么保障房!

我在之前的文章中早就指出，在保障房建设和分配上之所以老出丑闻，这跟地方政府执行保障房政策态度关系密切。说穿了吧， 不造廉租房，搅浑保障房，以此对抗中央住房保障政策和房价调控政策，确保地方卖地利益和开发商利益是许多地方政府的既定方针，在此明确的方针指导下，出现保障房支出少，质量差，分配被破坏，是一种重要的“战略部署”，是地方卖地政府的“拿手好戏”。

卖地财政恶瘤不除，政府靠房地产活着，必然要被房地产拖死，房地产不仅已经毁了大批官员，毁了社会公共道德，也将彻底摧毁政府形象，使政府越来越站到民众利益得对立面，“战略”不改，什么样的限制措施都将被迫流产。像深圳那样出现“申请者隐瞒了房产、自有用地”简直太“正常”不过了，因为造保障房的目的就不是要给穷苦的老百姓的，而是为了敷衍上级混淆视听的，现在，把房子给了官二代和富豪们，或者成了“福利分房”，正是地方政府最希望看到的结果。P民们，你们想住保障房吗?没门!想住房子，就乖乖到开发商手里买高价房去吧!咱还指望着开发商们高价来买政府抢来的地呢!

今天，我们依旧一次次听到相关部门关于保障房“货币化”的骗人鬼话，实际是对地方政府故意破坏保障房政策的公开庇护，是纵容房价继续高企的“缓兵之计”。“保障房政策”本身就因为“概念不清”而先天不足，指望它来平抑高房价，这本身就是一个骗局，而“货币化”不过是该骗局中的一环，这恐怕是上上下下心照不宣的“默契”。商品房卖不出去了，绑架国家和百姓掏高价来买所谓的“保障房”，实质还是在保卖地财政和开发商利益，这种公开的欺骗，简直是在侮辱低收入群体的智商。

不彻底改变房地产政策，不立即取缔土地财政，不严格控制房地产信贷，不严厉打击房地产投机，不彻底斩断官员与房地产商的腐败勾结链条，再造多少“保障房”也无济于事，再搞任何形式的“货币化”也是肉包子打狗。房价不跌，一切就都是骗局!

来源：人民网 强国社区