安徽正式实行新不动产登记操作规范 无法律依据证明一律取消

 原标题：无法律依据的证明一律取消

拒绝“神证明”，我省正式实行新

的不动产登记操作规范

余佼佼 实习生 肖奇琳

不动产登记在我省已经实施有一段时间，也越来越被老百姓熟知。近日，省国土资源厅转发国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知，我省正式实行新的不动产登记操作规范，这意味着在流程上会有一些新的变化。

无法律依据证明一律取消

此前，有媒体报道老百姓办事需要提交五花八门的“神证明”，而不动产统一登记操作规范就是拒绝“神证明”，坚决砍掉各类无谓的证明和繁琐的手续，凡是没有法律法规依据的证明和盖章环节，原则上一律取消。

省国土资源厅此次明确规定，不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等是不动产登记机构的法定职责，不得违法违规随意割裂、拆分。登记流程要规范，对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料，不得要求当事人提供，不应作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。

而且以往房产证丢失后申请补发时，必须在当地公开发行的报刊甚至是指定的报刊上刊登遗失、灭失的声明。以后遇到这种情况，只要由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明即可。

不动产登记资料须移交到位

不动产登记从房产部门划入国土部门后，存在不动产登记的资料移交工作，移交不到位将影响过户。诸如，合肥龙岗开发区在2009年从肥东划到瑶海区之后，很多房产信息档案因为缺少土地证等手续，未能移交，导致不少住户有房产证却无法过户卖房。

省国土资源厅要求，登记簿、权属来源证明材料、登记原因证明文件以及有关登记申请、审核等资料要及时移交到位。电子登记资料和纸质登记资料原件必须一并完整安全同步移交。暂时无法同步移交的，优先移交电子登记资料；再明确时间，确保纸质登记资料随后按时移交。

四级信息将实现互联互通

江淮晨报、江淮网记者了解到，目前全省各地都在做不动产登记数据整合工作，建立不动产登记信息系统，提高颁证效率和办证质量。信息系统建立后，将实现国家、省、市、县四级不动产登记信息互联互通，以及与相关部门信息共享。

虽然信息将实现联网共享，但是不动产信息除权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询登记资料外，不得随意查询。

此外，我省研发的省级不动产登记信息平台成果（包括登记信息系统、权籍调查成果管理系统）已经通过专家论证，可以满足市县登记发证需要。