租房也能落户 济南或研究全面取消落户门槛

 　以前，要想落户济南

　　通常都被一个条件难倒

　　购房面积必须超过90平

　　以后，这一规定，可能一去不返。

　　8日，记者从省政协“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会获悉，济南青岛或将出台新一轮户籍制度改革方案，拟全面取消购房、投资纳税、积分落户等落户限制，降低农业转移人口落户条件，推动农业转移人口有序到城镇落户。

　　济南或研究全面取消

　　购房、投资纳税等落户门槛

　　针对户籍改革，山东省公安厅相关负责人表示，下步工作打算，省公安厅将贯彻国务院文件精神，指导济南、青岛两市尽快出台新一轮户籍制度改革方案，全面取消购房、投资纳税、积分落户等落户限制，降低农业转移人口落户条件，推动农业转移人口有序到城镇落户。

　　“济南、青岛现行落户条件较高，不利于农业转移人口落户。”上述负责人表示，国务院《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，明确提出“除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。”济南市辖区人口365万、青岛市辖区人口373万，均不属于超大城市和特大城市，需要全面取消购房、投资等限制性措施，最大限度地放宽城镇落户门槛。

　　建立社区集体户

　　租房即可落户

　　省公安厅相关人士表示，下一步将进一步创新户口登记管理，出台《山东省户口登记管理规范》，放宽单位集体户设立条件，建立社区集体户。“就是把户口放在社区里，为在城镇租房的农业转移人口落户创造条件。”

　　关键词 上学

　　推进以居住证为依据

　　统一纳入学区安排

　　下一步还将适应户籍制度改革要求，推进各地建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策，对于具有固定住所、能够提供入学基本条件的进城务工人员，按照相对就近原则将其子女统一纳入学区安排。

　　“固定住所是指，买房或租房到一定期限。”省教育厅相关人士表示，具体细则主要以县为主体制定，政策尺度大小，与当地学位紧张与否有关。

　　外地人落户济南

　　都有哪些渠道?

　　记者从济南公安户政部门获悉，外地户籍的居民落户济南，一般有以下途径。

　　购房落户

　　一是在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房，并取得房产证(含办理抵押贷款房);

　　二是在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房，并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房);

　　三是在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。

　　如果申请人名下有2套商品房，虽然每一套都难以满足90平方米的门槛，但是加起来达到90平方米，也可以申请落户。落户地址的选择，可以依据2套房子中的任何一个。

　　需要注意的是，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。

　　居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应没有其他人员的常住户口。

　　工作落户

　　第一，取得硕士、博士学位，或具有副高级以上专业技术职务任职资格的专业技术人员和高层次管理人员，以及配偶、未婚无业子女;

　　第二，高级技师、高级技能师及配偶、未婚无业子女;

　　第三，以公派、自费出国学习并获得国外硕士以上学位、或获得国外学士学位并有科研成果和专利技术、或在国内已取得学士以上学位并具有中级以上专业技术职务任职资格，到国外高等院校、科研院所进修1年以上并取得一定成果的访问学者和进修人员及配偶、未婚无业子女;

　　第四，两院院士、国家有突出贡献的中青年专家、国家“百千万工程”第一、二层次人选，享受国家、省政府特殊津贴人员，省(市)级以上拔尖人才及配偶、未婚无业子女;

　　第五，拥有自主知识产权并达到国内外先进水平的专利发明或者专有技术的人员及配偶、未成年子女。

　　对于普通人而言，相比于前五条，下面这一条更容易满足。

　　驻济各级党政机关、人民团体、财政拨款事业单位，以及能够足额纳税办理养老保险登记并按时足额交纳养老保险费的企业、事业单位，聘用的具有中级以上职称、工人技师，以及有国家承认的本科学历并具有学士学位的专业技术人员，在该单位实际工作满3年，本人按时交纳养老保险费，有合法固定住所或单位已设立集体户口的，允许本人、配偶及未成年子女在济南落户。

　　投资落户

　　投资纳税达到标准，即使没有达到房产或者学历的门槛，同样也可以落户。

　　根据现有的政策要求，个体私营企业在济南当年纳税3万元或3年累计纳税5万元以上，且拥有固定住所，按时缴纳养老保险费的投资者及其配偶、未成年子女，都可以办理落户手续。

　　投亲落户

　　投靠亲人具体包括夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母。

　　其中夫妻投靠的政策要求是，外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户，在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠。

　　父母投靠子女的规定是，男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许来济投靠子女落户;属父母投靠在济子女的，不能再以投靠父母的名义办理外地其他子女的随迁或连环迁入。

　　固定住所是指已取得房屋所有权或租用单位分配的住房，且拥有房屋使用权。