加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
您当前的位置:首页 > 房产频道 > 国家政策

南京经适房上市政策放宽 取消“卖房人需另有住房”规定

时间:2019-01-08    来源:    作者:
内容摘要: 马祚波

 

马祚波
 
 

 

  扬子晚报讯(记者 马祚波)扬子晚报记者1月7日从房管部门获悉,针对南京市经济适用房上市的相关政策出现微调,从2019年1月7日起取消“经适房上市,所有权人应另有住房”的规定,这就意味着经适房上市的门槛降低。

  据悉,南京市住房保障中心昨日公布了一份“关于调整经济适用房上市办理要求的通知”,并张贴在房管部门办理相关手续的窗口处公示。该“通知”要求,为了优化经适房上市流程、方便群众,自2019年1月7日起取消“经适房上市,所有权人应另有住房”的规定,其他要求不变。

  扬子晚报记者了解到,南京市此前执行的经适房上市办法主要有四项条件:

  1、转让方购买经适房满5年,并取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证》后,可以上市交易;

  2、转让方应向政府交纳超出原购买价部分的50%差价收益金(集体土地上被拆迁户取得的经适房转让时不需交纳);

  3、所有权人(转让方)另有住房,且他处住房要满足家庭人均建筑面积不低于住房保障规定标准;

  4、违规申购经适房的行为已经处理完毕。

  市场人士指出,不再限制经适房的卖房人需另有住房,实际上是降低了经适房上市的门槛,有助于提升经适房供应量。就南京房地产市场而言,目前经适房交易量并不多,对商品房市场的影响也微乎其微。从房管部门去年12月公布的2019年1季度全市经适房上市指导价上看,南京76个经适房小区的价格从7500元-16600元/㎡不等,而经适房的挂牌价明显高于指导价,河西板块的经适房上市价几乎是指导价的一倍。

 
 
Tags标签: 责任编辑:    
相关信息
  • 工作简报2019年第003期
  • 工作简报2019年第002期
  • 工作简报2019年第001期
  • 文旅部:2019年元旦春节整治“不合理低价”等乱象
  • 徐州市住房公积金管理中心多措并举 再掀“三清示范单位”建设热潮
  • 看完这篇文章,你的感受如何?
     
    频道推荐
    视觉焦点
    信息排行
     
     
    Copyright © 2009 - 2019 黄淮网(WWW.86HH.COM. All Rights Reserved    投稿邮箱: ZGJSXZ@sina.com
    联系电话:0516-85752568 客服QQ:541440872 增值电信业务经营许可证:苏B2-20140236 苏ICP备18039698号-1 苏公网安备 32031102000168号
    黄淮网法律顾问:江苏淮海明镜律师事务所 田原主任
        
    '); })();