徐州11月住宅成交降4.27% 楼市渐"冷"

搜房网监控数据中心显示：2012年11月，徐州市（含县区）住宅成交统计5624套，较10月成交量环比下降4.27%，市区总成交2878套，较10月成交量环比下降6.19%，县区总成交2746套，较10月成交量环比下降2.17%。市区中云龙区为最热销区域，月成交1118套。县区中沛县销售情况最好，住宅成交套数为1241套。

徐州市各区住宅成交统计

注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。

11月份的楼市就像徐州的天气一样，成交量有点“寒气逼人”。如果最后两个月，是开发商“抢收+总结”的季节，徐州楼市正在上演一场“速度”与“激情”。在这个关键时刻，如果在价格上抓住购房者，就有可能脱颖而出，为2012年划上圆满的句号。然而根据11月住宅市场来看，成交数据的下跌，天气转冷，周末活动开始减少，也给楼市蒙上了一层阴影。

徐州“金九银十”平淡收官，而度过了一年中最重要的几个“旺季”的楼市，在接下来的四季度会有怎样的表现，也成了大家猜测的焦点。受市场回暖的影响，前三季度不少房企销售任务完成情况较好，有的甚至已经超额完成了全年计划。良好的市场形势让开发商们有所懈怠，不少房企优惠促销手段有所回收。

徐州各县住宅成交统计 

注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。