徐州楼市渐入佳境 “金九”成色或可期

“金九”过半，一线城市在“地王效应”催化下，楼市成交量明显上涨，温州、芜湖等二、三线城市的“定向宽松政策”也正在发力。业内称，全国楼市有望迎来名副其实的“金九银十”。从目前徐州市场来看，楼市热度日趋火爆，渐入佳态。9月第二周，徐州市区商品房成交量依然超出千余套，与上周相比涨幅为30.4%。

    上周（9月9日—15日），市区商品房、住宅、办公及商业用房的成交量全线出现上升趋势。据徐房之窗数据中心统计，上周徐州市区（不包括贾汪区、铜山区）商品房成交1435套，环比之前一周增加335套。其中住宅成交863套，相较前一周的605套增加了258套；办公用房成交146套，相较前一周的109套增加了37套；商业用房成交56套，相较前一周的38套增加了18套。

    截止到15日，9月上半月徐州商品房共实现成交2589套，相比8月同期2849套下跌9.1%，与2012年同期1239套相比增涨109%。其中，市区住宅销量为1491套，环比8月下降28.1%，同比2012年增涨32.3%。

    上周，市区各区域成交量较前一周全面上升。鼓楼区以621套成交量再度居于榜首，环比增加9套；云龙区排名第二，成交348套，环比增加162套；开发区则以243套成交量逆袭位居第三，环比增加111套；开发区成交223套，环比增加53套。