当代置业18.75亿元拿下顺义商业地块 禹洲地产进京再落空

北京顺义区李桥镇SY00-0029-6012地块F3其他类多功能用地挂牌文件

人民网讯 1月27日，北京土地市场迎来新年第二宗商业经营性用地公开出让，最终当代置业(股份代码：01107.HK)名下的全资附属公司深耕拓展投资(北京)有限公司经过168轮竞价，以18.75亿元顺利拿下北京顺义区李桥镇SY00-0029-6012地块F3其他类多功能用地，溢价率达到了152%。

顺义李桥镇地块挂牌出让起始价仅为7.43亿元，该宗地块位于东北六环附近。不过，这宗地块也吸引了K2地产、禹州地产、泰禾集团、金地集团、招商局、华远以及旭辉永同昌联合体等8家房企和联合体参与竞买。

在顺义李桥镇地块现场报价的最后阶段，主要陷入了当代置业、K2地产和禹洲地产3家房企争抢，最终经过168轮的激烈报价由当代置业获得。

人民网记者了解到，福建本土房企禹洲地产一直有进京意图，在去年底的一次土地竞买现场，禹洲地产同样与K2地产在大兴地块上激烈争抢，不过最终因绿地集团半路突然杀出，禹洲地产拿地落空。

根据挂牌文件，顺义李桥镇地块建筑使用性质属于F3其他类多功能用地，其中包含商业与办公，土地面积10.6万平方米，建筑控制规模约为12.37万平方米，粗略测算，该宗地块最终成交楼面价达到了1.5万元/平方米。

当代置业2015年在北京土地市场并未新增土地储备，这是公司时隔一年时间后再次在北京拿地，在2014年，当代置业则分别与旭辉控股、北辰实业两家公司合作在北京拿下了3宗地块。

到2015年上半年，当代置业在北京累计拥有9个土地储备项目。2015年，当代置业实现合约销售额约113亿元，同比增长了一半以上。