南京五一小长假卖房1700多套 创9年同期新高

　　三天卖1700多套，比去年同期大涨近五成

　　网上房地产显示，4月30日和5月1日，南京新房认购量分别为823套、404套，到昨天接近9点已经认购516套。现代快报记者发现，自从2008年的五一假期改为3天以来 ，南京的五一小长假卖房量在去年首次超过千套，达到1181套。而今年的小长假卖房量大幅度刷新纪录，已经是9年来同期最火。

　　金地浅山艺境、翠屏城、金轮津桥华府、爱涛尚书云邸、长发诸公、帝景天誉等楼盘选择在小长假期间开盘。从开发商上传的数据看，金地浅山艺境、金轮津桥华府的卖房量较大，小长假之前开盘的万科翡翠公园、银城蓝溪郡、观山悦等楼盘也贡献了较多的认购数据。

　　与销量火热相对应的是，虽然物价部门释放出限价的风声，但热门楼盘的涨价并不含糊。以小长假前开盘的正荣润峯为例，虽然一幢楼的申报均价是35983元/平方米，但是4—18楼的均价却在37630元—39169元/平方米，1—3楼的申报单价都很低，从而大幅度拉低了整体均价。但是对于大多数买房人来说，实际支付的购房价格远超均价。小长假期间开盘的江北楼盘金地浅山艺境，部分一楼房源单价突破了3万元/平方米，最高的竟逼近4万元/平方米——江北房价正在被拉升到一个新的高度。

　　“5月份的南京楼市仍然有大量购买力需要释放。”南京一家地产研究机构人士表示，目前河西、江北仍然有一批热门楼盘准备在5月份上市，预计房价仍然会被推高，虽然购买力持续放量且价格攀升，但今年下半年的楼市成交很可能不会继续攀升，加上物价部门的限价收紧，下半年的涨价会变得更加困难。

　　南京50家商贸企业揽金13.22亿元

　　尽管昨天阴雨连绵，但“五一”小长假的前两日天气晴好，南京消费市场还是相当活跃的。据南京市商务局的监测数据显示，小长假三天里，全市50家监测样本企业累计实现销售额13.22亿元，同比增长11.7%。

　　今年“五一”小长假前夕，南京商务局主办的“2016第七届南京购物节”正式开幕，而参与活动的众多企业也利用小长假，举办了形式多样、内容丰富的促消费活动，并充分借助微信等多媒体平台进行推广。节日三天里，商务部门监测的19家百货商场、商业综合体总体销售额达到4.46亿元，同比增长16.74%。期间，“第九届中国（南京）国际汽车展览会”“南京奥体五一购车节”等活动的举办，也给低迷的汽车市场增添了活力，各参展经销商承诺的专场低价，为消费者带来了真正的实惠。

　　进入5月后，天气转暖，主副食品市场也是供应充足，“五一”小长假期间，南京每天猪肉上市量6500头左右、蔬菜上市3800吨，此外，还有牛羊肉65吨、鸡蛋160吨、家禽35万只、水产品430多吨、豆制品120吨、粮食3000吨、食用油300吨，总体来看，主副食品的价格与节前相比基本稳定。　　（朱静怡 王韬 马乐乐 张瑜）