无锡安置房可上市 交易前需缴土地收益费

 根据无锡市颁布的《关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》，自12月1日起，无锡市区拆迁安置住房可上市交易。由于涉及250个安置小区，此事成为锡城百姓热议的话题。

征地拆迁安置住房是指用于安置集体土地（含撤组剩余土地）上被拆迁户享受土地划拨、规费减免等政策性住房。根据规定，拆迁安置房要上市，必须补交土地收益以及享受优惠的有关规费等。从无锡市国土局网站公布的安置房上市应缴纳费用看，依据地段不同，各安置房小区土地收益等费用从每平方米621元至1986元不等。

田先生住的春潮花园是个十多年的农民安置小区。他在这里有两套安置房，周边交通、学校、商场、医院等配套一应俱全，如果要上市交易，需缴纳土地出让金等费用为1428元/平方米。“原来这里的房子私下交易，价格只有3500到4000元，而周边商品房的价格已达1.2万元/平方米。”田先生说，没有上市不能办理房产证，无论是买家还是卖家都不放心；有了房产证，买卖双方都能安心交易。 （浦敏琦）