老楼按试行办法加装电梯 山东暂无成功案例

 齐鲁网济南6月1日讯（记者 唐福晨）最近几天，闪电新闻一直在关注老楼增设电梯的话题。山东省有五城被划为首批既有住宅增设电梯试点城市，其中包括济南。其实，在此之前，济南有很多老旧小区住宅楼居民就有增设电梯的想法，今天，记者就走访了几栋这样的老旧住宅楼，发现加装电梯的难度其实很大。据了解，省内青岛最早开始试点，早在去年12月5号，青岛市政府办公厅就下发了《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》，但直到现在，还没有一栋楼是按照这个方案来实施安装。

历山路146号院3号楼1单元住着不少老人，加装电梯的愿望十分强烈。去年9月，一家电梯公司给他们设计了安装方案，三楼及以上住户也达成了加装电梯的一致意见，就等着相关政策落地。现在，济南加装电梯试行办法草案即将出台，可1单元居民却已经完全没有了加装电梯的热情。居民告诉闪电新闻记者，因为政策迟迟不落地，居民们的积极性减弱，最终不了了之。

这栋位于经三路的住宅楼是山东省质监局的一栋宿舍楼，之前单位专门组织人员来考察电梯加装的可行性，最后也没有了下文。“有居民不同意，也有居民听说可能要拆，打了退堂鼓”。一居民告诉闪电新闻记者。

据了解，青岛是山东第一个试点老楼加装电梯的城市，早在去年12月5号，青岛市政府办公厅就下发了《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》，但直到现在，还没有一栋楼是按照这个方案来实施安装的。这和青岛对于拟加装电梯的单元采用“本单元百分之百同意”模式有关，也就是说，只要有一人不同意，这个单元就无法加装电梯。虽然济南还没有公布老楼加装电梯的试行办法，但在征求意见稿中这样规定：“既有住宅增设电梯应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。”很多想加装的住宅楼都卡在了这一条上。

另外，并不是所有老楼都适合加装电梯，比方说，下面这栋居民楼单元门开在南侧，可楼梯上到二楼之后，又转到了北侧，这让电梯公司很难设计合适的安装方案。据了解，省内青岛最早开始试点，早在去年12月5号，青岛市政府办公厅就下发了《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》，但直到现在，还没有一栋楼是按照这个方案来实施安装。据不完全统计，整个山东省老楼加装电梯的，都是单位宿舍楼，而且由单位出钱负责加装。