城南“8+”住宅系小高层即将开盘重塑城市人居高度

以人为本的居住—— 要地段 更要好产品

“地段，地段，还是地段。”李嘉诚的这句话曾经被奉为房地产圈的至理名言，然而在现在的高端购房者看来，地段固然重要，但是开发商不仅重视土地的价值，还要在产品本身下功夫。在这方面，宝龙观邸可谓颇费心思并走在市场前列。不同于部分开发商的激进，宝龙更倾向推敲斟酌后再动手，他们悉心研究产品的附加值，但更专注于建筑本身的品质。

好地段——寸土寸金 低密难求

整体约0.6超低容积率，将土地归还于自然，生活更加舒适！

随着城市南扩，铜山区已成为徐州发展热土，众多一线房企进军铜山区拿地开发，区域发展提速、可供应土地稀缺；且因国家“禁墅令”颁布，容积率＜1的低密度物业土地更是可遇而不可求。因此宝龙观邸二期小高层产品，源自0.6容积率住区，综合价值更加瞩目。

好环境——揽阔山湖 悠然于心

娇山湖、云龙湖两湖相拥，泉山、龙腰山、凤凰山三山环抱，尽享自然鲜氧生活。

湖是平静的，山是起伏的。人从年少到成熟，知道了山的跌宕错落，同样寻求湖的静然淡泊。人常说：“读懂山与湖，即懂了人生的是非成败。”二者得其一即可。宝龙观邸小高层享云龙湖、娇山湖两湖相拥，滟滟楚河流淌相依。泉山、龙腰山、凤凰山三山环抱，尽享鲜氧，俯阅湖山，一城山湖精粹所在。

好配套——不必世外 即为桃源

地铁6号线（规划中）沿线，咫尺3号线（在建），主干道纵横交错，商业配套齐全，繁华一触即达。

宝龙观邸二期小高层位于规划中的地铁6号线沿线，直线距离在建中的地铁三号线约2km，附近公交站线路齐全；大学路、华山路、黄河路等交通主轴纵横通达。万达广场、自带约7000商业配套汇集；中国矿业大学、江苏师范大学、矿大附中、在建中的第一人民医院（新院）、铜山中医院等教育、医疗配套环聚于此，奢想城市精华配套。

好距离——完美距离 层峰视界

约1:1超大楼间距，全层无遮挡，通风、采光俱佳，视野宽广无限。

宝龙观邸二期小高层遵循低密度生活法则，约1:1的大栋距规划带来的宽阔视野，推窗即景，在自家阳台，不仅阅尽山湖之美，还可悦赏项目一期“一轴五园九景”新中式园林景观及小高层住宅区专享景观，目之所及皆是美好。

好景观——六景之乐，入目皆景

社区园林景观层层叠叠，移步易景。

宝龙观邸二期小高层，尊享礼制小区入口，儿童活动区、阳光草坪、景观廊架、林荫树阵、休闲水榭、景观平台六大景观，穿过园林归家，草木季节之美，屋顶和墙面之美，日月星辉之美，情怀雅趣之美，都融于这一片园景和院落之间，变幻流转，令人沉醉。

好户型——大气格局 尊贵气度

类一梯一户设计，尊贵私密，建筑面积约110、130功能三房与改善四房，方正大气，舒适实用。

宝龙观邸二期小高层，类一梯一户尊贵设计，建筑面积约110三房两厅两卫与建筑面积约130四房两厅两卫，尺寸规划科学，业主可自由划分房间功能。全明户型设计，多飘窗、大面宽，每个房间均可充分享受阳光，大尺度起居室与动静分离布局，不仅塑造出尊贵的会客气度，更能轻松享受墅质生活空间。

好品质——品质建材，精工筑家

精选高品质建材，严格把控每个环节质量，让家更安全。

宝龙地产始终秉持“精筑无痕”的开发理念筑家，严抓工程质量，二期小高层精选品质建材，采用节能环保门窗、玻璃、品牌五金、电梯等，每一个环节都是质量的保证，每一种材料都是优质的代表。以国匠精神，精雕细琢建筑之中的每一处细节，让家更安全。

好服务——甲级物业，贵族礼遇

宝龙物业采用社区封闭式管理与智能化监控，全方位保障业主安全。

宝龙观邸二期小高层使用甲级物管公司宝龙物业，宝龙物业一直服务于国内高端项目，在社区管理上采用封闭式管理和小区智能化监控，监控系统包括：视频监控、门禁系统、周界红外线对射、车辆刷卡系统，室内安保系统，住宅内设呼救按钮，直接与保安控制室相联，全方位安防为业主保驾护航。