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南京荣盛3楼盘推"0.5成首付" 房产局:涉嫌违规

时间:2018-01-05    来源:    我来说两句()    
内容摘要:   置业顾问的朋友圈截图  图片由荣盛首府业主提供  1月3日,现代快报记者接到市民反映,称南京六合区一在售楼盘推出了“0.5成首付”的活动。以一套总价20

 

  置业顾问的朋友圈截图

  图片由荣盛首府业主提供

  1月3日,现代快报记者接到市民反映,称南京六合区一在售楼盘推出了“0.5成首付”的活动。以一套总价200万的房子计算,购房人只需先缴纳10万元,就可以买到房,这与首套房最低三成首付的规定相距甚远。接到举报后,现代快报记者展开了调查。

  报料

  买房子,只要先交0.5成首付

  市民王女士告诉记者,最近她接到了一个位于六合区的荣盛首府楼盘打来的推销电话。销售人员告诉她,现在买他们的房子,只要准备0.5成的首付就可以。

  王女士不禁好奇,按照规定,首套房首付比例必须要达到三成,为何这个楼盘可以打出0.5成的超低首付呢?“后来我了解了一下,开发商推出的这个活动,是需要你先交0.5成首付,剩余的2.5成,在半年之内缴清。” 王女士说。

  根据2010年颁布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。

  记者查阅南京市网上房地产数据发现,荣盛首府目前在售的户型,建筑面积都在100平方米以上,显然与上述规定相违背。

  调查

  置业顾问称,是为了尽快清盘

  现代快报记者电话咨询了荣盛首府售楼处,一位置业顾问表示,现在楼盘确实推出了“0.5成首付”的活动,并表示,只要在半年内缴清剩余2.5成的首付款就没有问题。

  交谈中,置业顾问还告诉记者,不止荣盛首府推出了“0.5成首付”的活动,开发商荣盛在南京江北片区开发的荣盛花语城、荣盛鹭岛荣府两个项目,现在也有这个活动,“这几个楼盘基本上属于尾盘,开发商是想加快销售进度,所以推出了这个活动,希望尽快清盘”。

  据记者了解,荣盛首府最近一次开盘是在2017年11月底,当时开发商要求的首付标准是最低三成。仅仅一个月后,首付标准就变成了0.5成,这也引发了不少前期购房者的不满。

  前期购房的业主孙先生向记者提供了一张置业顾问的朋友圈截图。记者看到,该置业顾问在其微信朋友圈发布的一条图文信息上写着“荣盛三大神盘,首付0.5成,直接认购”。

  “我之前的置业顾问也和我说了这件事,好像现在是可以先缴纳0.5成首付,剩余的款项可以在今年6月份付一部分,11月再付一部分。开发商随意调整首付比例,我觉得对我们老业主不公平。”

  回应

  “0.5成首付”违规,将展开调查

  为此,记者致电南京市房产局综合执法办公室,相关负责人表示,按照央行及住建部门的规定,“低首付”是绝对不允许的,“我们前段时间刚处理过南京一家开发商推出的一成首付活动,‘0.5成首付’也是不符合规定的,我们马上会联系该楼盘所在区域的房管部门,对此事进行调查。”

  对于此事进展,现代快报记者也将继续关注。(马文煜)

 
来源:现代快报
 
 
 
Tags标签:首付  0.5  记者  置业顾问  活动  推出  规定  开发商  楼盘  荣盛首 责任编辑:    
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