徐州市住建局召开2019年全市物业管理工作推进会

徐州日报讯（全媒体记者 樊海涛）4月15日，市住建局组织召开2019年全市物业管理工作推进会，贯彻落实省、市物业管理工作部署，分析形势，总结经验，表彰先进，对标找差，加快全市物业服务行业创新、转型发展。

2018年，我市物业管理工作以创建全国文明城市常态长效为抓手，以提升物业服务质量为核心，强化物业企业事中事后监管，促进物业服务企业规模化、品牌化转型升级，奋力推进，狠抓落实，圆满完成了年度各项目标任务。

积极开展年度星级物业企业评选活动，80家物业服务企业被授予星级标牌，评选出50名市“最美物业人”；积极举办物业行业职业技能竞赛，择优选派选手参加省技能竞赛，取得了较好成绩。通过创先争优活动的开展，全市物业管理服务水平显著提升。

全力抓好居民小区创建全国文明城市常态长效工作，加强检查督查和问题整改落实，创建文明楼道1000个，完成10个宜居示范居住区建设任务。深入开展平安物业创建活动，“飞线”充电专项整治成效显著，全市327个小区电动车充电设施投入使用，共配套设施2465套，专用插座2.5万余个。有302个老旧小区实施了物业服务企业专业化服务，市区国有企业“三供一业”物业移交工作全面完成年度任务。

2019年全市物业管理工作将以“化解矛盾、规范管理、对标找差、优化服务”为目标，以创省级宜居示范居住区、创示范物业管理项目，提升物业管理覆盖率、提升物业费收缴率、提升居民满意度的“双创、三提升”主题活动为抓手，采取有力措施，健全长效机制，不断扩大物业服务覆盖面，努力提高物业管理工作整体水平。

市住建局局长仇玲柱提出，2019年要深入贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记视察徐州重要指示精神，按照省、市工作部署，以规范行业管理、提升服务水平为抓手,重点从三个方面抓好落实，全面推进全市物业管理工作实现跨越式发展。

做好以“法”管理。各级物业行业主管部门、各物业服务企业一定要坚持法治思维，推进小区物业管理走上依法依规治理道路；完善物业行业信用体系建设，促进物业服务行业健康规范发展；持续开展违法建设等顽症治理，加大对影响房屋使用安全行为的查处力度。

做好以“情”管理。物业要始终贯彻以人民为中心的发展思想，在维护物业和环境良好状态的同时，突出对业主的服务、关爱和影响。按照“按质论价、质价相符”的原则，进一步优化提升物业服务内容，科学制定收费标准。切实解决民生突出问题，继续加大对国有企业职工宿舍等老旧小区居住环境改善力度，提升老旧小区品质。

做好以“新”管理。创新管理模式，借鉴先进地区好的经验做法，建立“党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障”六位一体的住宅小区综合治理体系。同时，积极创新管理方式、完善体制机制，全面提升物业管理水平，为高水平全面建成小康社会和城乡建设高质量发展走在全省前列作出更大的贡献。