6月29日开盘，当日销售600套 中南·水利·中山府 首开一炮而红

6月29日，位于中山北路北区客运站隔壁的中南·水利·中山府项目首次开盘，此次开盘共推出604套房源，中山府表示开盘当天共销售600套，打破了区域楼盘销售的纪录。

据悉，该项目容积率不到2.5，绿地率高达43%，精装交付，首开价格约11300元/㎡，高性价比+升值潜力，成功引爆区域楼市，成为徐州楼市热议的焦点。

未开先火

万人到访造就区域红盘

中南·水利·中山府位于中山路与北三环交会处，周边交通配套非常完善。

项目附近有地铁2号线新台河子站。地铁2号线北起客运北站站，南达云龙区新城片区东站。快速串联了老城区、徐州云龙区新城片区。沿线经过华润路、中山北路、彭城路、解放路、南三环、昆仑大道等。

项目西侧为城北客运站综合体，该综合体集购物、休闲、居住为一体，可以说，未来城北客运站将形成一座以交通为主导的、商业、住宅为驱动的北区新中心。同时，项目附近设有105路公交车，可到达市中心，出门即可乘坐。

项目所在的中山路，串联起了徐州城区的南北方向：南接老城区，一路尽享城市繁华，北接G3京台高速，可享城际间便利。一条中山路、一条北三环高架串联起了徐州城市的精华，2020年即将开通的徐沛快速通道，又将沛县至徐州车程缩短至30分钟， 这丰富了城际间的沟通，将大大提高业主的幸福指数。

中山府自带约3000平米底商，可以满足业主平时的日常所需。另外距离项目3公里左右，有万科城成熟商业，给业主的日常生活需求带来极大的保障。距离项目直线距离约3公里左右，有商业综合体君盛广场。

此外，中山府附近有60亩商办性质台子河南BC地块、339亩商住性质客运站西南地块，能够进一步推动区域商业配套的成熟。

高架、地铁、中山路、客运站四维一体的交通路网，以及丰富的商业配套，吸引了大量购房者，在本次开盘前，项目已有上万人到访，高性价比、深具升值潜力是购房者看中山府的重要原因。

产品优势

中南TED健康理念

打动购房者

中南·水利·中山府在项目规划就引进了中南TED的理念，以健康生活为主题，打造改善社区：项目由中南置地联合国内外专业设计研究院，在结合徐州的气候、环境条件以及徐州当地人生活习惯的基础上，经过数十轮的推敲研磨，形成最终的设计方案，融洋房、小高层、高层、商业等业态于一体，东低西高、南低北高，采光、通风、观景俱佳。

项目内部景观最大化，有超1.2万㎡中心景观公园，以及8个主题公园，在考虑到观赏、美观的同时，同时更加注重功能性，小区内设计有双环健康步道、全龄段的主动活动场地，从婴儿一直到80岁以上的老人都能找到适合自己的活动和交流空间。

值得一提的是，针对孩子的活动场地和器材，在用材和用色上面，都是能够进行儿童智力启蒙开发的，足见开发商的用心。一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，所以说，中南·水利·中山府不仅是一个住区，更代表的是一种健康的生活理念。

以129㎡的洋房户型为例，中南将其打造成四室两厅两卫，客厅开间达到近4米，大阳台横穿客厅和次卧，将采光做到了最大化，主卧更是设计成套房，增加隐秘性，动静分离的结构设计，将整个家庭的氛围分割得恰到好处。

作为精装交付的房子，项目交付设计上，也亮点满满，从入户门的挂钩，到主卧的收纳空间，再到全屋的地暖和新风系统。

品牌优势

大品牌带动

买房更放心

中南·水利·中山府由中南置地和水利地产联袂打造，中南置地成立于江苏南通，目前已经在北京、上海、天津、西安、厦门在内的全国100座城布局，打造了300个项目，服务80万业主，位列中国房地产17强。中南置地母公司中南集团旗下拥有建地产、建投、工业、投资等十大产业板块；中南建筑是全国建筑企业中大的翘楚，被授予国家特一级资质，参与建设鸟巢、国家大剧院等国字号工程，获得过建筑业的奥斯卡———鲁班奖、詹天佑奖等40余座奖项；中南工业更承建国内多条地铁工程。中南置地2017年进军徐州，目前已经联袂打造了观澜别院、雲珑府、璟悦等多个项目。

最近的几年中，鼓楼区已经成为徐州面貌变化较快的片区，鼓楼区在环境改造、产业升级、道路交通、城市人口分流、生活配套已经开启了新一轮的转变。另外，九里湖湿地公园、极地海洋世界、龟山景区等都是区域内生态旅游亮点。而在中南、水利等大品牌开发商的带动下，鼓楼区必将迎来新一轮崛起。