凤鸣海，为何吸引了那么多人的目光？

“凤鸣海”位于贾汪区政府东5里处，南临大洞山风景区，东临督公湖风景区。如今的凤鸣湖已创建成为国家4A级旅游景区“凤鸣海景区”。

凤鸣海被称为徐州最好玩的地方之一。夏天漂流、游泳；冬天泡温泉、滑雪。这里还有花海、滑草、滑翔伞、汽车露营基地……这里早已成为城区居民休闲、娱乐、度假为主要功能的城市近郊景区。

盛夏时节，徐州闷热难耐，凤鸣海景区更是呈现车水马龙的景象。观山听水，品尝农家野菜，成为这个夏季徐州人最爱做的事。当无数人驾车经过凤鸣海核心区域，突然看到一栋栋大气庄重、复古神韵的中式院落住宅时，不禁眼前一亮：实在太漂亮了！

凤鸣海——旅游和弘阳·凤鸣府，今年更火了！

2018年，弘阳地产战略布局徐州贾汪，在凤鸣海景区北侧打造10万平方米低密轻奢滨水高端墅宅，并命名为“弘阳·凤鸣府”。弘阳占据了凤鸣海景区较核心的区域，实际上，国内品牌房企都看中了贾汪东部城区的自然资源和投资潜力，融创、绿地、美的、碧桂园、蓝光、光明等诸多品牌房企也已进驻贾汪。

弘阳·凤鸣府位于凤鸣海景区北部，南沿凤鸣海，西至凤鸣路，东临墨上集民俗文化街。项目周边路网发达，沿山水大道往东可到达大景山风景区、督公山风景区，往西可到达贾汪区政府、区中心。除山水大道之外，南侧转型大道直通徐贾快速路，到达徐州主城区。

很多人在看过弘阳·凤鸣府的小区后，感叹还是“海边院落”最有魅力！

凤鸣府的建筑，在设计上采用新中式建筑风格。单体建筑从顶部到檐口造型，印章式logo元素，以及真石漆（多彩漆）立面，尤其是仿铜的院门，无不凸显匠人之心。门前仿古灯箱的设计由凤凰的元素演绎而来，硬质铺砖路面上采用了海中水元素进行点缀。建筑前后与左右之间采用景观照壁，坊巷进行过渡承接，彰显出官派端庄大气的世家风范。社区坡地式造景布局，充分考虑到每栋楼的采光和视野。别墅区属于人车分流，车子进入小区后直接入地下停车库，最大限度地保证社区内部的安静与安全。

整个项目分为三大片区，景观上结合北高南低的天然地势，采用坡地造景的手法，着力打造“戏游三线，梦六园”的居住空间，由三大景观轴孕育出的六处景观组团庭院取自唐代诗人王维的《山居秋冥》，分别为新雨园、朱轩园、松间园、春芳园、莲动园、清泉园。植物的选择上采用了结构乔木（银杏、香樟、桂花等）、观花乔木（樱花、紫薇、腊梅、垂丝海棠等）。

为什么凤鸣海吸引那么多人目光？

贾汪区位于徐州城市版图南扩东进的核心发展轴线上。是首批国家全域旅游示范区、国家知识产权强县工程试点区、江苏省创新型试点区。这里东接邳州、南连铜山、北邻山东，作为徐州物流、商贸、生态、旅游中心，多维度辐射苏鲁豫皖四省，已成为淮海经济圈旅游胜地。

目前拥有潘安湖、大洞山、督公湖、凤鸣海4家国家4A级景区，其中大洞山、督公湖、凤鸣海3家景区相连，形成了“四滑一漂”（滑雪、滑草、滑索、滑翔伞、漂流）、攀岩、温泉度假、山水观光的旅游特色。

凤鸣海作为徐州核心景区之一，也是诸多文体活动的举办场所，传统项目运动会、定向寻宝挑战赛、环湖长跑赛、风筝节、航空模型公开赛等大型活动都在这里举办。

4A旅游景区的集聚和良好的规划，自然打动了品牌房企，也打动了关注贾汪发展的购房者。

从人口集聚来看，贾汪的大规模棚户区改造，将吸附更多周边居民进入。由于贾汪与徐州主城区联系更加紧密，其人口吸附性也大大加强。

从交通配套来看，市内乘汴塘北路车或坐25路、26路转乘泉城1路可到项目附近，2017年8月9日徐州规划的五环开工建设，正式把贾汪划入主城区，项目旁将规划S1号地铁线，将大大缩短贾汪与城区的距离。

从投资潜力来看，在过去的一年里，贾汪是品牌房企进驻最多的区域，新房售价上涨40%左右。4A景区内规划住宅用地并不多，以弘阳·凤鸣府为代表的中式院墅价值自然凸显。

慢生活——

凤鸣府“海墅”磁铁般人居魅力不可阻挡！

凤鸣海有三大功能区：居住片区、滨水景观休闲观赏区、中心度假娱乐区。其中滨水景观休闲观赏区包括凤鸣湖水上游览区、文化休闲区、滨水景观区、茶饮休闲区、凤鸣湖谷地生态涵养区，中心度假娱乐区包括风栖台地景区、疏林五彩野花区、有氧密林健身区、水街休闲娱乐区、活动中心区、接待中心、石潭映月叠水区。

“弘阳·凤鸣府的优势在于这里临凤鸣海，能看大洞山，有民俗文化和现代商业融汇的商业街，有温泉、酒店等高端度假配置，是真正的出则繁华、入则宁静。”弘阳凤鸣府的销售人员表示，凤鸣府是整个板块距离核心景区最近的项目，这里除了本地居民购买，也有很多市区的购房者。近期我们“海墅”新品也是首次面市开售，不出意外地深受购房者喜爱。诚者筑城，7月盛惠正当时，值此弘阳地产上市1周年之际，感恩回馈新老业主，近期建面125-135㎡“海墅”新品将会惜售加推。

“下雨的时候，能够看到大洞山前雾气氤氲，像仙境一样。”有购房者表示，能让自己下定决心在这里买房置业，就是这里慢生活的体验，具有磁铁一般的吸引力。