荣盛花语城推临街商铺

◎徐州日报全媒体记者 王巍巍

选择社区商铺，优选临街铺。临街商铺一直都以收益稳定、增值稳定、强聚人流、极具挖掘潜力的特点，成为当下投资的不二之选。与一般内铺相比较，街道是车流、人流出行的必经之路，来来往往的路人会给临街铺位带来意想不到的商业氛围。

荣盛花语城目前推出147—342㎡临街商铺，“一拖二”“一拖三”的产品设计，让商铺功能性更加完备。荣盛花语城毗邻未来广场大商业，人气强劲，临街商铺可谓“C位出道”。

徐州社区商铺迎“黄金时代”

近年来，徐州不断掀起城建浪潮，品牌房企入驻徐州，大型社区增加。姚庄，即是新兴居住区的重要代表。

自2009年开始，徐州东南区域的姚庄板块陆续进入大盘开发的时期。苏商御景湾、海峡东南郡、省建翡翠城、恒大滨河左岸、国泰菁华逸景、荣盛花语城纷纷进驻。整整10年的开发，姚庄从原先那个满是灰尘的“城乡接合部”华丽转身为今天的繁华城中心。

姚庄板块周边有中国矿业大学、徐州工程学院两大高校，文博园、新世纪装饰城、七里沟批发市场等大型专业市场密集分布在此区域，荣盛花语城、御景湾、澳东印象城、东南郡、翡翠城、恒大滨河左岸、菁华逸景等大型住宅社区围绕。

人口的集聚，带来商业的巨大需求。而整个姚庄区域，目前仅有未来广场一个大型商业体。姚庄板块以住宅小区为主，居民购物除了在未来广场，只能依托于社区商业。“小而美”的社区化零售业态也更符合姚庄区域消费市场的客观需求。

随着徐州城区不断外扩，大量新建住宅小区增加，未来会有越来越多的区域像姚庄一样，迎来社区商业的大发展。

人气，是社区商业的保障

社区商业作为“生活的最后一公里”，依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，长期以来拥有庞大且稳定的消费客群，营业收入稳定。

荣盛花语城所在的姚庄区域目前已经成为徐州东南最具人气的板块之一。

在这里，云龙区、泉山区、铜山区三区交会；有地铁、有高架、有公交，十多年的房地产开发，让这里成为东南区域人口较为密集的区域。

2019年，姚庄板块第一个大型商业综合体——未来广场开业。未来广场是一个标准的体验式商业综合体。满足了从0岁到50岁全年龄层的消费需求。游乐场、润盛影院、健身中心、生活超市、各色餐饮、潮流服饰，是家庭休闲娱乐的良好选择。

荣盛花语城临街商铺，位于泉山区城南片区，毗邻南三环、东三环高架、长安路、科技大道等，多条公交线汇聚于此，高架、地铁近在咫尺，交通四通八达，繁华在此交会。聚交通，揽人潮，优地段，未来商业价值潜力不容小觑。

花语城推出人气临街旺铺

荣盛花语城近期推出建面约 147-342㎡沿街商铺，与大型商业为邻，与社区商业互为补充。其“一拖二”“一拖三”的产品设计，让商铺功能性更加完备。

“一拖二”商铺有别于单层商铺，是由两层商铺楼上、楼下打通连贯起来，成为一个单独的整体商铺，即双层商铺。“一拖三”商铺则是在“一拖二”商铺的基础上再加一层，也就是有三层的利用空间的商铺。

醇熟区域配套，源源不断客流注入，能够满足业主投资、经营需求。背靠未来广场大商业，姚庄板块社区商业发展比其他区域要快上许多。目前来看，整个姚庄板块已交付楼盘，社区商铺几乎没有空置，荣盛临街商铺的出现，可谓恰逢其时。