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旧城焕新,泰山、孟庄蝶变 绿地集团助推城市更新升级

 
 
洋房效果图。
 
实景图。
绿地理想城项目鸟瞰图。
 

泰山、孟庄城中村,位于泉山区泰山营房东侧、三环南路北侧。三年前,这里与繁华的三环南路格格不入,几十年房龄的老房子,墙角长满杂草,堆满杂物,密如蛛网的线路格外扎眼。孟庄被三环南路、解放南路、金山路包围,村外就是宽阔的道路,而村内每逢下雨,巷道就泥泞不堪。

三年大变样!

城中村已成过去式

泰山、孟庄城中村,曾经是三环内最大的城中村之一。上世纪60年代时,这里有山坡地,有果园。奎山乡泰山村还是当年知青们下放的村庄之一。

本世纪以来,徐州城市不断外扩,泰山、孟庄周边早已是一片繁华。然而,村子里始终是很久很久以前的老样子,又脏又乱,谈不上什么配套设施,用村民的话说,“孩子谈了女朋友都不敢往家带”。

2016年,泰山村和孟庄村旧城改造正式启动,涉及村民1200余户,总面积约40多万平方米。泉山区采取了多元化安置方式,为村民安置新家。

绿地集团就是在这一年进驻了泰山和孟庄。2016年7月,绿地集团拍下文华园西侧,孟庄东侧地块,正式进驻该片区,进行旧城改造,项目起名绿地理想城,涉及安置房建设、商品住宅开发、酒店建设、商业建设。

2017年2月,绿地再次拍下孟庄B地块和F地块,两幅地块位于泰山、孟庄城中村的“一头一尾”。“这两块地的建设能让徐州人更快看到旧城改造的成果,”绿地集团江苏区域总部总经理裴宏志曾这样介绍。

在徐州人眼里,绿地一直是大盘造城的拓荒牛,绿地世纪城、绿地商务城、绿地高铁东城、运河小镇、陆港小镇等项目的开发让徐州城市越变越大,“绿地”在一定程度上已成为徐州城市建设的代名词。

事实上,“绿地速度”不仅适用于大盘造城,在旧城改造上,绿地的表现也没让人失望。自2016年拿地起,不到三年的时间里,泰山、孟庄地块先行建设的部分已迎来完美蜕变。

从“矮破小”到“高大上”,从“城中村”到“繁华地”,这里的变化只能用震撼来形容。

三年后的今天,这一切发生了变化。高楼拔地而起,文华路、新泰路接入城市主干道,绿地集团建设的星级酒店、社区商业、现代化住宅雏形初现。

城市新格局!

矿大西焕发新活力

近年来,徐州城市不断外扩,“中国矿业大学—管道”更是被看作城市南向发展的桥头堡。多元资源汇集,交通四通八达,精英人才齐聚。

这里是在建中的地铁3号线的重要停靠站点,金山路东延段、三环南路可直达徐州东区,解放路连接北京路可到达铜山区核心地带。

这里是商业聚集地,三胞国际广场、卜蜂莲花、南都国际、汇邻湾广场等大商业环伺,大学城区域本身就是传统居住区,银行、菜场、美食街一应俱全。

这里大中小学相邻,中国矿业大学、三十四中、三十四中附小相距不过几百米,人文气息浓厚。青年人和城市生活的烟火气相结合,让这里显得更具朝气。

这里拥有徐州尖端的科技人才,目前泉山区淮海科技城已累计进驻企业3000家,其中包括甲骨文、华为、联想、惠普、谷歌等世界500强、国内百强企业16家。

位于徐州主城区和城南的接驳地带,金山路东延、地铁3号线(在建中)、南三环快速路等城建重点工程分别位于该区域的北侧、东侧、南侧,可以说,位于矿大西的泰山、孟庄,在城建重点工程包围之下,早已被“委以重任”,安置原住民、吸引高精尖人才,分担市中心的居住需求。

除了绿地理想城,孟庄CDEG地块也将于今年挂牌,孟庄CDEG地块和绿地理想城一起,将加速释放整个“矿大西”的价值。更宽的道路、更新的建筑、更多额商业、更多的人口……毫无疑问,泰山、孟庄的旧城改造,给整个片区的腾飞带来了一次难得的机遇。

实现乐居梦! 绿地让生活更美好!

以2016年为原点,徐州持续掀起声势浩大的城建浪潮。三年时间里,徐州城市日新月异,泰山、孟庄的旧城改造,是其中一个缩影。

绿地理想城(海德佳园)、绿地理想城悦山公馆(云泰悦府)均含有定销房房源,能够满足原住民拆迁安置的需求。

2018年,绿地理想城首批300位业主获得新家钥匙。挺拔优美的artdeco建筑风格,奢华的外观设计与城市里的繁华灯火交相辉映。

三年大变化,实现乐居梦!从以前的田间阡陌到路网密布,从低矮瓦房到精致美宅,绿地不仅带来城市面貌的美丽蜕变,更换来和谐人居的新景象。

2019年,绿地理想城将正式收官。在孟庄CDEG地块挂牌之前,绿地理想城将推出最后一批房源。

最迟到2021年,绿地理想城定销房和商品房将陆续交付,届时绿地理想城将成为真正的理想之城,昔日的城中村,在不久的将来,将焕发新的青春。

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