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云龙湖的这个区域,正在崛起

人气集聚,商业需求旺盛
 
 

  从韩山隧道开通贯穿,湖北路到三环西路高架连接南北,从地铁1号线正式运行,到周边大型品牌社区聚集,云龙湖湖西板块历经多年发展,终于迎来新的爆发点。

  板块内的雲珑府项目近期推出多业态主力店商铺——雲珑汇商业广场,已成为全市炙手可热的商铺之一。雲珑汇由中南置地、旭辉集团、水利地产三家联袂打造,三家品牌房企联合,发挥相互间优势,打造兼具数家之长的商业产品,在周边近百万人口的背景下,有望成为区域商业“吸金磁场”。

  徐州商业环境持续向好 云龙湖湖西板块备受关注

  根据江苏省统计局数据,2019年末全省常住人口8070万人,比上年末增加19.3万人。其中,徐州常住人口总数为882.56万人,人口持续增长。

  城市不断崛起,人才不断涌入,科技日新月异,消费迭代升级,新消费族群加入,市场更加多元,市民对商业的需求也更多。

  而放眼看徐州市场,最稀珍的地段当属泉山区,在这片区域,云龙湖板块拥有优越的风景和紧邻市中心的优势,这样的先机条件将为云龙湖带来前所未有的商业扩张机遇。

  有人的地方就有购买力,雲珑汇商业广场所在的云龙湖西杏山子大三角地带,拥有主干道+韩山隧道+地铁1号线+商业+云龙湖的配置,庞大的人流量将带动起沿线商业的发展。

  作为徐州市区最受关注的项目之一,雲珑府住宅每次开盘即售罄,市场热度居高不下。这与其优越的地理位置、完善的交通配套、房企的综合实力密切相关。

  雲珑汇商业广场地处云龙湖西,与国家5A级景区云龙湖同享百万人气,商业、生态、教育等丰盛配套环伺于此,拥有一湖四山三公园的城市生态环境,坐享湖景公园、山体公园、湿地公园,板块人居氛围浓厚,驱动消费市场不断上涨,带来广阔发展前景与财富契机,未来将成为风靡全城的抢占热点。

  地铁沿线稀珍项目推新

  雲珑汇尽享地铁“红利”

  地铁,就像是一部城市商业的“时间经济体”。全国闻名的繁华商业圈,无一不是与地铁共生共荣。地铁为商业带来不间断的客流,打破地域限制,跨越空间制约辐射更大的范围。地铁商业之所以有如此的吸附力和消费力,依赖于地铁带来的庞大客流量。徐州地铁1号线开通带来的强大的客流量也孕育着强大商机。

  雲珑汇商业广场紧邻徐州地铁1号线杏山子站,地铁1号线、泉润大道、三环西路快速路、杏山子公交总站,共同构成立体交通路网。

  雲珑汇周边拥有万科翡翠湖山、荣盛城、开元四季、中海熙岸华府、滨湖花园等十余个大型居住区,多维交通引领百万人流汇聚,擎动区域商机活力。

  同时,教育资源也成为项目的“红利”之一。自建幼儿园、火花小学等多所学校环伺,高密度学区资源优享长期稳定、高素质的年轻消费群体,保证源源不断的消费客流,汇聚庞大消费力,未来投资前景广阔。优质消费人群如涌泉般流淌不息,以巨大人流量为基础的开放式街区商铺也将拥有广阔发展前景。

  建面约30-260㎡主力店商铺

  百变空间尽显经营优势

  雲珑汇主力店商铺的“聚客”效应也不容小觑,是形成客户消费粘性的关键。具有品牌感召力的主力店,对商圈氛围的提升,和商圈对潜在客群的挖掘,具有巨大的价值。因此,购铺择主力店为邻,是赋能价值的关键。

  雲珑汇建面约30-260㎡主力店商铺,丰富面积段、百变空间,尽显灵活经营的优势,汇聚超市、银行、药房、教育培训等多种业态,满足消费者的多元需求;约8米开间双层铺,轩敞层高设计,采光充足,最大限度昭示来往人群客流,收益稳增。

  据守云龙湖畔臻贵湖居资源,雲珑汇近享城市发展利好,跃升为区域的地标社区。雲珑汇建面约30-260㎡地铁旺铺,坐享庞大客流,以优质商业配置,撬动资产增值空间,再创徐州投资新风口。

  据悉,位于湖北路与韩山路交叉口往东50米路南的雲珑汇销售中心,即将盛大开放。(项目备案名:琅悦锦园)

  文/陈文

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