云龙湖的这个区域，正在崛起

  从韩山隧道开通贯穿，湖北路到三环西路高架连接南北，从地铁1号线正式运行，到周边大型品牌社区聚集，云龙湖湖西板块历经多年发展，终于迎来新的爆发点。

  板块内的雲珑府项目近期推出多业态主力店商铺——雲珑汇商业广场，已成为全市炙手可热的商铺之一。雲珑汇由中南置地、旭辉集团、水利地产三家联袂打造，三家品牌房企联合，发挥相互间优势，打造兼具数家之长的商业产品，在周边近百万人口的背景下，有望成为区域商业“吸金磁场”。

  徐州商业环境持续向好 云龙湖湖西板块备受关注

  根据江苏省统计局数据，2019年末全省常住人口8070万人，比上年末增加19.3万人。其中，徐州常住人口总数为882.56万人，人口持续增长。

  城市不断崛起，人才不断涌入，科技日新月异，消费迭代升级，新消费族群加入，市场更加多元，市民对商业的需求也更多。

  而放眼看徐州市场，最稀珍的地段当属泉山区，在这片区域，云龙湖板块拥有优越的风景和紧邻市中心的优势，这样的先机条件将为云龙湖带来前所未有的商业扩张机遇。

  有人的地方就有购买力，雲珑汇商业广场所在的云龙湖西杏山子大三角地带，拥有主干道+韩山隧道+地铁1号线+商业+云龙湖的配置，庞大的人流量将带动起沿线商业的发展。

  作为徐州市区最受关注的项目之一，雲珑府住宅每次开盘即售罄，市场热度居高不下。这与其优越的地理位置、完善的交通配套、房企的综合实力密切相关。

  雲珑汇商业广场地处云龙湖西，与国家5A级景区云龙湖同享百万人气，商业、生态、教育等丰盛配套环伺于此，拥有一湖四山三公园的城市生态环境，坐享湖景公园、山体公园、湿地公园，板块人居氛围浓厚，驱动消费市场不断上涨，带来广阔发展前景与财富契机，未来将成为风靡全城的抢占热点。

  地铁沿线稀珍项目推新

  雲珑汇尽享地铁“红利”

  地铁，就像是一部城市商业的“时间经济体”。全国闻名的繁华商业圈，无一不是与地铁共生共荣。地铁为商业带来不间断的客流，打破地域限制，跨越空间制约辐射更大的范围。地铁商业之所以有如此的吸附力和消费力，依赖于地铁带来的庞大客流量。徐州地铁1号线开通带来的强大的客流量也孕育着强大商机。

  雲珑汇商业广场紧邻徐州地铁1号线杏山子站，地铁1号线、泉润大道、三环西路快速路、杏山子公交总站，共同构成立体交通路网。

  雲珑汇周边拥有万科翡翠湖山、荣盛城、开元四季、中海熙岸华府、滨湖花园等十余个大型居住区，多维交通引领百万人流汇聚，擎动区域商机活力。

  同时，教育资源也成为项目的“红利”之一。自建幼儿园、火花小学等多所学校环伺，高密度学区资源优享长期稳定、高素质的年轻消费群体，保证源源不断的消费客流，汇聚庞大消费力，未来投资前景广阔。优质消费人群如涌泉般流淌不息，以巨大人流量为基础的开放式街区商铺也将拥有广阔发展前景。

  建面约30-260㎡主力店商铺

  百变空间尽显经营优势

  雲珑汇主力店商铺的“聚客”效应也不容小觑，是形成客户消费粘性的关键。具有品牌感召力的主力店，对商圈氛围的提升，和商圈对潜在客群的挖掘，具有巨大的价值。因此，购铺择主力店为邻，是赋能价值的关键。

  雲珑汇建面约30-260㎡主力店商铺，丰富面积段、百变空间，尽显灵活经营的优势，汇聚超市、银行、药房、教育培训等多种业态，满足消费者的多元需求；约8米开间双层铺，轩敞层高设计，采光充足，最大限度昭示来往人群客流，收益稳增。

  据守云龙湖畔臻贵湖居资源，雲珑汇近享城市发展利好，跃升为区域的地标社区。雲珑汇建面约30-260㎡地铁旺铺，坐享庞大客流，以优质商业配置，撬动资产增值空间，再创徐州投资新风口。

  据悉，位于湖北路与韩山路交叉口往东50米路南的雲珑汇销售中心，即将盛大开放。（项目备案名：琅悦锦园）

  文/陈文