徐州既有住宅加装电梯全面“提速”

徐州日报讯（徐报融媒记者 竺怡辰）8月5日，我市召开既有住宅加装电梯推进会，就当前徐州市既有住宅加装电梯推进痛点、难点以及解决方案进行了讨论，徐州既有住宅加装电梯工作将全面提速。

既有多层住宅增设电梯，对完善住宅功能、改善居住条件、解决住户特别是年老体弱住户“难上难下”问题，意义重大。我市自2018年实施《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》以来，工作推进较快，相关部门认真开展了摸底调查、业主意见征求、方案设计等工作，广泛宣传发动，取得了阶段性成果。但业主意见统一难、方案审批难、资金筹措难等问题依然阻碍着工作的迅速推进。从各区加梯办负责人反映的问题来看，很多“老楼加新梯”卡壳于手续审批上。为了有效解决这一难题，我市即将实行联合会审的方式，代替以往的安全鉴定审核。

徐州市住建局加梯办公室主任张淼介绍：“一般来说，加梯项目普遍体量较小，如果还是按照过去审核大项目方式去审核，审核效率不高。针对这一问题，我们将采取简化手续联合会审的方式，组织规划、城建等相关部门以及结构、消防等相关专家，联合会审。从而提升加梯的审批效率。”

除此之外，为了帮群众减少来回奔波办理加梯手续的负担，会议还提出“业主表决，企业代跑手续”的工作方法。只要业主统一确认同意增加电梯，那么申请手续则可以由电梯企业或设计院帮助办理。

针对在加梯初期业主意见统一难问题，会议提出要充分发挥社区、街道基层力量，同时在征求业主意见时除了“同意、反对”外，还可以考虑增设“不反对、不参与”选项，有利于业主达成一致意见。在资金筹措难方面，一方面要促进维修资金、公积金等金融手段用于加装电梯使用，另一方面，也可以尝试“先装电梯后拿钱”的新型模式。此外，既有住宅增设电梯要和老小区整治共同推进，在老旧小区整治同时，加大对加梯的宣传，要做到“在老旧小区整治同时，能加装电梯就加装电梯”，实现一次破土。

此外，市住建局有关负责人还透露，《徐州市市区既有住宅增设电梯工作实施细则》已经起草完毕，即将出台。目前，全市正在办理加装电梯手续的共计167部，其中已经施工的有38部电梯，其中泉山区26部、铜山区5部、新沂市7部。