就今年！徐州“外滩”强势按下快进键！

最近，徐州“外滩”又火了。

在刚落幕的2021年中国（宁波）城市土地展上，徐州携33宗地块，共计30969亩土地惊艳亮相。其中，大郭庄板块一口气推出8000亩超大地块，成为了全场最受瞩目的板块之一，更让“大郭庄”三个字，在全国打出了名望。

视野回到徐州，相较“大郭庄”三个字，“徐州外滩”四个字正越来越成为更多徐州人，对这片土地的认知。的确，自2019年12月，正式公布《大郭庄片区概念性城市设计方案》以来，徐州人对大郭庄地块承载了太多的期待。

那么两年过去，如今的大郭庄到底怎么样了。规划中的徐州“外滩”到底进度几何？或许我们能从以下进度中找到答案。

01

限高

拆迁基本结束 大郭庄“限高”时代终结

大郭庄板块内有不少高达百米的配套建筑，大郭庄的限高结束，意味着悬在徐州“外滩”头顶的限制“紧箍咒”正式拆除，建设工作即将迎来全面启动。

02

交通

4条配套道路 直达大郭庄徐州“外滩”

板块发展，交通先行。

4月9日，淮塔东路东延一期工程三标段（京沪铁路东线—三环东路）的招标公告发布。作为2019年就被列入了徐州城建重点工程的项目，淮塔东路东延工程西起解放南路交叉口，东接新城区汉风路，建成后，将直通未来的徐州“外滩”——大郭庄中央活力区！

除了淮塔东路东延项目，根据今年城建重点工程招标公告，三大重点工程都是围绕大郭庄建设，包括金山东路东延、云苑路南延、郭庄路东延等。

再加上已经批复的地铁4号线、5号线将贯穿大郭庄板块，交通种种利好，正式拉开大郭庄建设的序幕。

03

公园

郭庄路带状公园发布招标公告 徐州“外滩”建设再添新成员

4月2日，徐州市住房和城乡建设局发布了郭庄路带状公园方案设计的招标公告，位置在郭庄路与汉源大道交叉口东南角，沿郭庄路及汉源大道呈带状，全长约1.6公里。

按照公告要求，郭庄路带状公园拟建成集休闲、休憩、景观于一体的城市生态休闲公园，生态景观绿地、休闲场地、健身步道、休息设施等应有尽有。

●一核双心 解读徐州的未来15年

2020年末，《徐州市国土空间总体规划》（2020—2035年）公布。从图中我们能清晰看出，在新老城心的环绕下，大郭庄CAZ（徐州外滩）稳居徐州城市版图几何中心。

现在回顾2019年公布的《大郭庄片区概念性城市设计方案》，其中就已明确提出：未来大郭庄CAZ，将承载着徐州从“双心时代”(老城区中心和新城区中心)，迈向“一核双心”（一核即指大郭庄片区）的重任，成为扛鼎徐州城市建设高点之一。未来徐州“外滩”的重要程度，可见一斑。

现在OR未来？ 在这里你全部都能拥有！

人们在买房的时候，常常会面临一些选择题：地段好的地方，上升有限，相对远的地方，发展又要等时……这样的选择题，在大郭庄板块或许都不构成问题。

●现在：七大大型商业环绕，真香！

2021年，大郭庄板块先发之作，碧桂园·云樾外滩重磅发售！享东区的繁华：云龙万达广场、万科新淮中心、绿地广场、月星环球港、宜家、迪卡侬、高铁广场等大型商业。

●未来：璀璨城市天际线，徐州“外滩”，真美！

城市最美在哪里？或许天际线就是回答。碧桂园·云樾外滩距离重点规划打造的徐州“外滩”仅一路之隔，入夜来临，整个徐州“外滩”都将成为窗外的风景，为生活增添无尽奢享之感。