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南京新推9幅地供应楼市 容积率最低仅1.01

10月15日晚间,南京土地市场网公布了最新一批的土地出让名单,共计9幅地块上榜,全部位于江宁。记者注意到,9块地中有7幅为住宅用地,来自汤山的老年公寓用地容积率仅为1.01。

记者从此次土地出让公告中了解到,9幅地块出让总面积为36.4万平方米,起拍价47.87亿元。除7幅住宅用地外,还有1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地。从分布区域来看,江宁东山有2幅,2年多没有土地供应的正方新城有2幅,将军山片区有2幅,汤山、江宁滨江和未来科技城板块各有1幅。

在所有地块中,容积率最低的1幅是来自江宁汤山的2024G61地块,位于汤山旅游度假区,出让面积7.5万平方米,容积率仅为1.01,起拍价4.53亿元。地块西侧为汤山温泉康养小镇,东侧为百联奥特莱斯广场,地块周边汤山、青龙山、黄龙山三山环绕,还有矿坑公园、金乌温泉公园等休闲设施。该地块为老年公寓用地,1.01的超低容积率适合打造高端低密养老住宅。

来自江宁将军山片区的2幅相邻宅地2024G58和2024G59均为低密宅地,面积分别为2.9万平方米和3.5万平方米,容积率均为1.05,起拍楼面价在12000元/㎡左右。2幅地块位于江宁开发区佛城西路以北、宁丹大道以东,邻近地铁S1号线河海大学·佛城西路站,周边自然资源丰富,距离牛首山入口仅800米。片区内有证大九间堂、玛斯兰德、复地朗香等别墅项目,高端人居氛围浓郁,此次公告的地块容积率低至1.05,将打造低密高端改善型住宅。

据悉,本批地块将于11月20日举行网上限时竞价,依然采取“价高者得”的方式确定最终买家。此外,江宁牛首山风景区还挂出3幅文化设施用地,建筑高度均低于10米,同样于11月20日限时竞价。(马祚波)

来源:扬子晚报

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