南通首笔住宅电梯更新资金到位 归业主所有

　　根据（通房发〔2014〕234号）《关于印发<南通市市区住宅专项维修资金管理实施细则>的通知》，市区2013年5月1日以后受让土地所建配置电梯的住宅物业，在办理商品房产权初始登记前，由开发建设单位按多层住宅10元/平方米，小高层住宅、高层住宅、与住宅有共用电梯的非住宅18元/平方米的标准交存电梯、消防更新改造资金。该资金归业主所有，并纳入住宅专项维修资金管理。

　　万达华府小区物业在办理商品房产权初始登记前，其开发建设单位南通万达广场投资有限公司及时到市房管局政务中心窗口交存了电梯、消防更新改造资金。

　　市房管局相关负责人告诉记者，今后，凡交存住宅专项维修资金的企业，应依据国家、省、市有关文件，认真对照《国有建设用地使用权出让合同》等相关材料，确认是否需要交存电梯更新改造资金，并及时安排相应的资金计划。

　　电梯更新改造资金的筹措设立，有望从根本上解决日后住宅电梯老化甚至报废后的更新改造经费难题。和住宅专项维修资金一样，小区在业主大会成立后，可以依法自行管理电梯更新改造资金。在办理自管申请，提交相关申请要件，经相关部门审核后，即可办理自管手续。（冯宏新）