劲销2.3亿，万科美的·璞悦山 再度加推1#2#山水洋房开始认筹

  ◎徐州日报记者 王伟

  在日前中国指数研究院公布的百城房价中，7月份徐州商品住宅成交价格环比再次上涨，这延续了上半年我市楼市量价齐升的趋势。从总体来看，上半年我市商品房成交量比去年同期增长30%—40%，而东区则成为上半年最炙手可热的板块。今年3月份万科美的联手推出的璞悦山项目成了最大的赢家，短短两个多月时间，劲销306套，进账2.3亿，如今该项目1/2号楼开始认筹，延续之前的热度。

  璞悦山首推306套房售罄

  对于不少市民来说，上半年看房买房成了身边人谈论最多的话题，而对于开发商来说，上半年开盘售罄、加推成了最常见的态势。人们还记得3月底万科美的璞悦山项目亮相之初的豪车佳丽全城巡游，还记得一夜之间占领户外宣传的璞悦山山水洋房，其实最让大家印象深刻的就是5月21日，万科·美的璞悦山山水洋房首期开盘，现场氛围火爆，近千人到场，选房开始后，销售记录就不断被刷新，销控板一路飘红，4号楼当场加推。当日推出的246套花园洋房销售8成，6月份加推的6号楼，如今也销售殆尽。

  如果不是身临其境，你很难感受到人们对于璞悦山项目的追捧。很多人认为，万科美的两大地产巨头联手，其推出的项目也必然备受推崇。万科首进徐州时，从九里山起步，落子淮海路进而在东区拿下第一个项目，其品牌号召力和建筑水准成为市民蜂拥而至的因素美的地产深耕徐州市场多年，筑有美的城、美的广场、美的翰城等高档社区。

  诚然，璞悦山主打的“低密度高端社区”，不仅为徐州中高端人群提供了的置业选择，也给徐州市民带来了全新的居住理念。璞悦山项目聘请知名设计师进行规划设计，紧跟时代潮流，力求打造国际级精品墅院生活。高端住宅能打造、引领、代表更好的生活，其产品价值也在不断放大。

  配套醇熟的低密度山水洋房

  沿和平路往东走，金龙湖南岸，路北侧就是正在建设的璞悦山项目。璞悦山位处云龙区、经济技术开发区和新城区三区交汇地，临近万达广场、绿地世纪城、世茂新天地等商业中心，坐落于金龙湖、翠屏山之间，繁华中享有一片天地，东城中心罕见精品高端院墅。

  如今人们对于东区的认知早已不是“过了三环路就是城郊”的概念，随着绿地、万达、华润、荣盛对于和平路板块的深耕，以及高铁、地铁一号线的带动，金龙湖周边板块已经成为炙手可热的区域。绝佳的山水湖景，带给人们最自然的居住体验。

  临水而居，择水而栖自古就是人类亲近自然的本性。徐州的云龙湖板块再也插不进一栋楼房，金龙湖板块成为不少向往湖居生活人士的首选。40万㎡金龙湖公园景观、380亩湖景、11万㎡金龙湖小镇、一岛一堤及3公里环形健康跑道等等，这些自然资源是不可复制的，而这些对于璞悦山来说却是触手可及。

  所以璞悦山是徐州万科打造的最高端的产品系，只有这样才能配得上金龙湖的绝版景观。璞悦山项目由14栋洋房组成的洋房组团、10栋叠加别墅组成的叠墅组团和社区商业组成，总户数约736户，绿地率约30.05%，容积率约1.3，车位配比约1:1，这样的车位配比完全可以满足业主的停车需求。

  璞悦山打造超低密度洋房，极致生活舒适度，带来与高层社区不一样的生活感受，85%的得房率，在户型设计不浪费任何面积，让购房者享用超阔生活空间；所以人们说璞悦山是“多数人的梦想，少数人的私享”，一个真正称得上世家典范的建筑，不仅得益于建筑本身的品质，更得益于建筑的主人，两者早就建筑传承的价值。

  1/2号楼认筹，再掀热销风潮

  从万科城到淮海天地再到北宸天地，万科系的住宅户型设计一直为人所称道，此次璞悦山也沿袭了这种精心设计风格，超低密度洋房、三开间朝南，并提供定制装修，且一层配置了精装院落，让购房者无可挑剔。

  同时，作为万科高端系列之作，璞悦山汲取万科城、万科淮海天地、万科北宸天地的经验，导入万科住宅性能体系，定制住宅服务、高端物业等，打造徐州人居的理想志向。

  从5月21日首期开盘，到6号楼售罄，短短两个月时间万科·美的璞悦山受到了徐州市民的追捧，推出的306套山水洋房全部售罄，劲销2.3亿，而为了满足市民对于璞悦山项目的需求，此次再次推出1#2#楼进行认筹。

  目前璞悦山主推100㎡和115㎡两种户型，一个是三室两厅一卫，一个是三室两厅两卫。设计上是全明阳光户型，三开间朝南，不浪费居住面积。户型上南北通透，可以保证室内空气的流通和采光；卧室飘窗，舒适度较高；入户设置了玄关，既是一个从公共到私密的缓冲空间，也是待客的第一礼仪序列。

  无山水，不人生。在近几年我市成交的土地中，只有两块土地容积率低于2，其中一块就是璞悦山项目。为了不辜负这块土地，从建筑规划开始，建筑设计修改了几十稿，最终为徐州市民带来了这座东方美学的山水洋房院墅。

  珠山南侧，金龙湖畔的上善之地璞悦山将会成为居住首选。