城市中心黄金圈稀缺生态宝地 书香华府 品质领袖

  作为华夏九州的古城——徐州，有着“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”的美誉，自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集的中心。6000多年的文明史及2600年的建城史为后人创造了数不尽的文化瑰宝，故黄河就是其中之一，像卧龙般盘踞在彭城古都之上。

  云气滞尘

  润泽老城繁华

  故黄河公园，北起合群桥，南至鸡嘴坝，横贯市区庆云、济众、和平等9座大桥和中山、淮海、建国等市区7条主干道，是徐州市重要的风景旅游带。同时故黄河就像时间纽带一样串起了城市经济更迭繁荣发展的变迁历程，她静静目睹着徐州老城区繁华景象的不断变化，城市的开疆扩土。沿着故黄河水，三大黄金商圈从西至东有序排列，形成主城区经济购物中心。

  细细看来，故黄河处在了整个老城区非常有趣的交界带上，南向欣欣向荣的中央商贸商务核心区，北托山水如画的自然生态战略重地。正如《故黄河赋》所展现的一样“一城分岭两区；生态长廊，满目桃源生活。波扬绿澜，映尽人间繁华；虹架天衢，浑连来往绎络。”一面是桃花源般闲云野鹤的意境，一面是城市央心旺角灯红酒绿的都市生活，不断交叠的是美好生活的愿景。

  故黄河沿岸在建民生住宅项目屈指可数，放眼望去多是已成气候的购物中心和有些岁月的居民住宅。故黄河沿岸的新地块凤毛麟角，当然地块价值贵得惊人，如此稀缺的地段理应如此。细数过去，位于沈场西侧的书香华府，算是2016年老城区故黄河畔新增住宅项目的唯一一个了。值得一说的是书香华府不仅毗邻故黄河畔同时恰巧处在三大商圈的中心地带，西端彭城广场商圈与项目隔河而望，金鹰二店、欢乐买等大型购物场所，满足日常所需。步行即至古彭广场商圈，吃喝玩乐一应俱全，还受到旧貌换新颜的老火车站商圈的辐射，繁华生活一手掌握。

  山南水北

  自然养心桃源

  书香华府山南水北的地势特征是大自然给予的馈赠，风水学讲究房子应该建在山南水北，上风上水，是居住的好地方。古代之所以崇尚这种地势优势，其实是有科学依据的，房子最好北边靠着大山，根据我国的气候环境而言，房子北边有山，就可以阻挡西北风直接吹到住户，从而为我们营造一个相对比较温和的气温环境，又不影响通风透气。南面半环一条活水，第一，古代房屋为木质结构，有利于防火；第二，活水不容易滋生各种细菌，有利于健康。从古至今不断沿袭的居住喜好其实是有据可循的，历经世世代代的不断考验，山南水北是最理想的居住地。

  书香华府除此以外，还拥有其他众多的生态资源，植物园就是其中之一。徐州植物园位于二环北路北侧，占地共600亩，其中东园385亩，西园215亩。于2012年9月29日建成开园，是一个植物保护、科学研究、科普教育和旅游休憩于一体的综合性植物园。包含了观赏价值较高的玉兰园、参照《本草纲目》布置的药物园、综合性展馆的观赏温室、徐州本土树种展示的乡土树木园、疏密有致的松柏园、缤纷美丽的彩叶园、院落式布阵的盆景园、园中园式的蔷薇园，以及能满足广大市民美化居室环境、改善生活品味需求的植物园花卉奇石市场。

  碧波涟漪涓涓无际、水天一色曼妙多姿、青山绿树郁郁葱葱、莺歌燕舞鸟语纷芳、桃红柳绿美不胜收……是自然给予书香华府的财富，满园芳香或许会成为居住的常态，天然氧吧为老人和孩子提供更清新的居住条件，出则繁华，入则繁花是书香华府最真实的写照。

  生活用品质说话，汇联置业始终坚持：房地产出售的不仅仅是一个空间，而是一个梦、一种文化内涵、一种生活，每一块砖、每一根钢筋都能体现居住者的思想与灵魂，还有情感的凝结。凭借多年的丰富经验结合国内外成熟的设计理念，汇联置业坚持所有建筑材料，设施设备都采用最高等级、最高质量，邀请实力设计团队，将艺术的激情与专注的精神，融入板石、片岩、清水砖……建筑愈经岁月的洗练愈显永恒。书香华府作为汇联置业旗下中心区宜居样板，旨在为城市居住者构建完美幸福的绿色住宅。