楼市旺带火土地市场 无锡楼面价首次破万元

 无锡楼市持续火爆，引发房企抢地。8月19日，无锡迎来新一轮土地竞拍。其中，太湖新城闪溪河地块经过44轮、近1小时的竞价排名，被中锐地产以13418万元拿下，溢价率63.28%，楼面价达到10353.15元/平方米。该地块不仅晋升为无锡新地王，也使得无锡楼面价首次破万元。

　　此次无锡共出让3幅地块，最终全部溢价成交，溢价率最高的达到206.78%。“土地市场的表现无疑折射出当前无锡楼市的火爆。”无锡富力房地产公司总经理李明表示。今年上半年，无锡仅成交10幅地块，且几无溢价。从三四月份起，在外地购房者的带动下，无锡楼市被成功地“炒”了起来。上半年，无锡商品房总成交面积602.61万平方米，创下近五年来的峰值，各热销盘房源纷纷告急。据统计，7月无锡商品房成交均价为9140元/平方米，新地王的楼面价已经超过当前房价。业内人士预测，新地王的产品售价将突破2万元/平方米。（浦敏琦）