今年南京溧水已售房9676套 市民购房热情不减

 今年溧水楼市量价齐升，截止9月22日，共成交9676套房，创历史新高。正值“金九银十”销售旺季，虽然近期成交量稍有下滑，但是市民购房热情不减。记者获悉，近期，多家楼盘计划推出住宅、商铺等房源。

量价齐升，库存减少

今年以来，由于我区配套设施完善、轻轨开工建设等利好因素，溧水楼市从春节后开始火热起来，从3月到7月，每月销量均突破1000套，使得可售房源从年初9000多套迅速去化至2000多套。7月，我区可售房源首次跌破4000套；8月，共售出855套，可售房源只剩2500余套。

与此同时，房价也有大幅上升。对比1月到9月的价格，城南地区在售楼盘由7000-8000元/平米涨到8000-9000元/平米，而城北地区在售楼盘从5500元/平米左右涨到7500元/平米，最高涨幅达30%多。虽然量价齐升，但溧水楼市热销的现象仍在持续，南京主城区客户来溧水购房的比例也在不断提高。

近期将加推新房源

楼市库存迅速去化，一周前已降至2500多套，由于优质房源紧缺，出现了近期成交量下滑的现象，本月截止22日，已售出573套。从近期的滨水花园、创维乐活城等楼盘的开盘情况来看，几乎每次开盘都出现售罄的现象。

“金九银十”又是一年购房的黄金时节，记者获悉，不少楼盘即将推出新房源。城北地区亚东同城逸境楼盘近期将首次加推精装修房源；喜之郎丽湖湾在前期的住宅房热销之后，也在筹备推房计划，预计将在10月份推出大约40套商铺房源。

有关业内人士表示，溧水迎来大好发展机遇，在南京火热楼市的影响下，不少南京主城区市民将目光投向溧水，此外，轻轨的开通建设、各项配套设施逐渐完善，加上万达项目的签约，溧水与主城的距离逐渐缩短。钱争