一套房3个月涨40多万 南京一房主反悔拒卖房

 今年 1 月，胡小姐和丈夫打算买套房作为投资。很快，他们看中了南京江宁某小区一套 140 多平米的房子，房主的女婿周某带他们看完房后，胡小姐就与周某签订了合同。由于对方房子还没办好产权证，胡小姐就先付了 5 万元定金。但过了一段时间，对方却反悔不卖了。胡小姐将周某告上法庭，要求赔偿 50 万元并返还定金。

　　他们签订的购房合同上，价格是 295 万元，胡小姐知道周某并不是房主，但胡小姐说：" 我看到他拿着房屋原来的预售合同，也拿着房主的身份证。以为是他的丈母娘委托他来卖这个房子。" 胡小姐说，在签合同之前，周某也当着自己和中介的面，和房主通了电话，确定可以卖房。

　　法庭上，周某的代理律师称，周某并不是房主，而胡小姐与周某签订购房合同事后也没有得到真正房主的追认，周某无权处置丈母娘的房产。而胡小姐和中介公司明明知道周某不是房主，却与他签订房屋买卖合同，损失应当自己承担。

　　现代快报记者看到，双方所签订的购房合同上，签字的果然只有周某，并没有他的丈母娘。

　　" 房价在短短几个月内涨得很快。耗了这么长时间，我们损失很大。" 胡小姐说，" 我后来只能在 4 月份以 359 万元的价格，在这个小区附近买了一套期房。面积还没有这个大，却贵了 60 多万。"

　　记者了解到，纠纷房屋所在小区的同户型房子价格都已经涨到了 340 万元左右。

　　中介公司表示，他们经手的房屋买卖中，这样的案例也实属罕见，" 房价虽然涨得快，但多数人还是讲诚信的，签了合同很少有人违约。" 目前，此案还在进一步审理中。（丁晟）（文中人物为化名）