苏州165家房企作价格信用承诺 遵守法律法规

 　为贯彻落实政府房价调控要求，在苏州市价格协会房地产分会的倡议组织下，10月13-14日，苏州有165家房地产开发企业与当地物价部门签订价格信用承诺书，向社会作出公开承诺，将严格遵守价格法律法规，切实承担起企业肩负的社会责任，努力规范自身销售过程中的价格行为。

　　针对房地产市场出现的新情况，近期苏州市政府加大了调控力度，特别是针对捂盘惜售、哄抬房价、价格欺诈、不执行商品房销售明码标价制度等违法违规行为重拳出击，连续开展执法检查，公开曝光违法典型。在这一背景下，10月12日，苏州市价格协会房地产行业分会联合16家房企举行公开倡议活动，呼吁苏州全市房地产企业严格落实政府房价调控政策，科学合理制定商品住房销售价格，带头抵制各种违法违规行为，努力促进苏州房地产市场持续平稳健康发展。倡议发出后的短短两天时间，苏州市已陆续有165家企业表示将响应行业协会提出的倡议，并与当地物价部门签订了价格信用承诺书。

　　据苏州市物价部门负责人介绍，信用承诺是行政相对人根据行政机关及具有行政管理职能的公用事业单位的要求和诚实信用原则，对自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任作出的书面承诺。根据《江苏省行政管理中实行信用报告信用承诺和信用审查的办法》，作出信用承诺的行政相对人应当严格遵守国家的法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，并接受行业行政主管部门的监督管理；违背承诺约定的，应承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。

　　在这份《苏州市房地产行业价格信用承诺书》上，记者看到主要内容为：积极参与价格调控，承担社会责任。落实房地产价格调控措施，不跟风搭车乱涨价，不捏造、散布涨价信息，不捂盘惜售、哄抬房价，不通过协议或协调等方式串通涨价，不滥用行业优势地位操纵价格，不通过限制供应量等方式抬高价格。在价格出现异常波动时，坚持价格诚信原则，强化社会责任意识，切实维护社会稳定；全面落实商品房销售明码标价制度，实行一套一标。一次性公开全部可售房源，并按照规定格式标明每套房屋的价格、影响价格的相关因素、房屋销售过程中涉及的相关规定费用等内容；严格遵守商品房销售“一价清”制度，不在标价之外加价销售商品房，不收取任何未标明的费用，不使用虚假、不规范或者使人误解的标示误导欺诈购房者；加强价格自律意识，积极履行价格承诺和义务，遵循公平、合法、诚信的原则，强化自我约束。建立健全内部价格管理制度，如实向政府价格部门提供价格、成本资料，合理制定商品住房销售价格。

　　物价部门表示，作出价格信用承诺的房地产开发企业应当在其销售楼盘的显著位置公开承诺书，方便购房群众监督。一旦某个承诺单位出现违约情况，各级物价部门将会把违约信息录入同级公共信用信息系统，予以公开，并列为重点监管对象。（冯佳 李俊锋）