南京溧水10月份成交1214套房 目前库存2139套

 “银十”也是一年中的购房佳季，截止10月23日，我区已认购930套，成交1214套房，认购、成交量同比增长23.5%，109%。目前库存2139套。

据了解，本月以来，我区楼市销量持续前期热销状态，认购、成交量较上月相比均有增长，单日销量频现南京当日销量排行榜前10名。本月主力在售楼盘为卧龙湖小镇、恒大金碧天下、创维乐活城、亚东同城逸境、喜之郎丽湖湾、凤麟水苑。其中恒大金碧天下销量连续多日位列南京市当日销量前5名，10月18日，以210套认购成交量领先，成为当日销量第一。此外，在南京市当日销量前十名排行榜中，溧水楼盘的销量也连续多日占据了三分之一。

与此同时，房价也不断增长。今年1月份，我区城北地区楼盘均价在5500元/平米----6500元/平米左右，而10月份均价增长了1000元/平米，涨幅达18.18%-25%。城南地区从1月份7000-7800元/平米，涨到10月份8000-9000元/平米，涨幅2.56%--20%。其中，亚东同城逸境、中南锦城两家楼盘计划推出精装修楼盘，价格较1月份相比涨幅较大。

今年以来，溧水楼市量价齐升，去库存效果明显。截止目前，可售套数为2139套。一些在售楼盘目前无房可售，也有楼盘已圆满收官。有关业内人士表示，溧水楼市从春节之后开始逐渐升温，到国庆节期间形成一个小高峰。在此期间，南京主城区市民来溧水购房客增多，但溧水本地买房的人也并没有减少。现在，由于溧水各家楼盘无房在卖，所以近期出现了一些回落。业内人士估计溧水楼市下一个高峰期会在轻轨通车或万达开业之后。（钱争）