济南限购细则出台已37天 五部门联网到底卡哪儿了

 自10月8日济南公布限购细则后，那些想买房的单身族要等到房管和民政、公安等部门信息联网后，才能准确开具限购证明，进行下一步的网签。截至11月13日，37天过去了，五部门联网工作有何进展？单身族要为这一张限购证明等到何时？

五部门联网进度如何？

自10月8日公布限购细则后，相关部门为信息联网都做了哪些工作？

10月11日五部门召开联席会议讨论联网问题，民政部门表示已完成与房管部门的信息对接，称“数据已经没问题，目前正处在技术调试阶段”。

10月22日房管部门在新闻通报会上表示联网有实质进展，很快就可办理网签，“一旦确定了联网时间，将及时告知市民”。

11月11日市民政局社会事务管理处一负责人表示，民政方面早已与房管部门联网，并放开了查询权限，他们只是根据要求配合做好相关工作，不清楚为什么还不能全面联网。

11月12日上午记者从房管部门了解到，目前民政、公安部门都在推进联网工作，只是民政进度快一些，整个系统正在后台调试，联网工作本周就能有实质性进展，到时统一对外公布。

11月12日下午记者致电市公安局户政部门相关负责人时，该负责人证实联网工作正在推进，至于目前进展到哪一步，他表示正在外地培训，具体进度不掌握。但是，当记者询问可不可以提供具体负责该项工作的人员的电话，以便进一步了解情况时，该负责人回答让人惊愕，称“要问就问政府去”!一把辛酸泪 何时联网？答案仍“等上级通知”

限购政策出台后，购房者需要开具限购证明，而民政部门早已不再出具个人婚姻状况证明，所以未婚单身、离异或丧偶等购房者由于无法证明家庭成员情况，开不出限购证明，暂时无法购房。解决这一尴尬的方法就是，加快房管、建委、国土、民政、公安部门的数据联网，实现实时查询。目前，房管、建委、国土部门的数据已实现信息共享。

11月12日上午，记者来到房产交易大厅，看到二楼东厅满是等待办理房产业务的市民。记者以未婚单身想购房为由咨询限购政策，工作人员先问是买二手房还是新房，如果是买二手房还没有办网签的话，可以先提交资料进行审核，然后等电话通知，具体要等多长时间不好说;如果是买商品房的话，因为还没有联网，暂时不能开具限购证明，无法办理网签。

“外地户口的话，你可以先带着房产证复印件、身份证、户口本等资料来审核，至于婚姻状况，我们工作人员会给当地民政部门发函查询，所以时间比较长，十天半个月都有可能。”另一工作人员说，因为没有联网，二手房业务积压的件比较多，所以只能人工核查，至于何时能过户，还要等电话通知。

至于这些部门何时能联网，工作人员说目前没有具体时间表，“要等上级通知。”

11月13日，记者又来到济南市行政服务中心三楼不动产交易大厅，询问开具单身限购证明有没有进展。据工作人员说，因为五部门没有联网，省内户口的单身购房者可以到经七路房产交易大厅提交资料核查，省外户口的暂时不行，要等通知。

逼出下下策 有单身族着急网签办假结婚

在房产大厦二楼交易厅等待办理房产业务的人中，链家房产的李女士正给客户介绍注意事项，因为前面排队的人多，她安慰客户耐心等等。

记者以外地单身、急着买房为由咨询如何操作，她说因为没联网，买新房的话外地户口暂不能办理网签，不如买二手房，就是等的时间比较长。为了等一纸限购证明，有可能与中意的二手房失之交臂，这可咋办？对此，李女士说：“你要是登记了的话，很快就能开出限购证明了。”据她说，听到有客户着急网签，实在不行就办了假结婚，开出限购证明，马上可以网签，但她们店里没有这么操作过。

假结婚会 不会查出来？“不会，房管只管看提交的资料。但这是迫不得已的下下策，建议你最好考虑清楚法律风险。”她说，因为单身买房的话还是婚前财产，办假结婚买的房子则是婚后财产，一旦对方反悔不肯离婚的话得不偿失，有办假结婚的人多是找身边的熟人，为此还签订了协议。

离开房管大厦，记者又走访了纬一路上的两家中介。一家中介说，在没联网的情况下，买二手房提交资料后就是等通知，再办下一步的手续，要是着急的话就得找人;另一家则建议一次性付款，就能省去办贷款等待的时间。

●记者手记

“互联网+政务”

提效还得加把劲

被“限”住的单身购房者中，许多外地到济南打拼的未婚单身族对这一纸限购证明可谓望眼欲穿。目前来说，对急于买房结婚的特殊情况，房管部门会协调民政、公安开辟“绿色通道”，为购房者及时办理。但是因为没有联网，大量时间消耗在人工审核过程中。据李女士称，前不久她刚为一个聊城户口的单身购房者办理二手房交易，光人工审核就花了两周时间。因此，实现五部门数据联网，实时查询既提高了效率，又解决了单身购房者的“证明困境”。

据济南某单位从事信息安全工作的一人士说，房管、民政、公安部门的信息系统原来都是各自独立的内部网络，实现联网从技术上来说短期内就可以解决，但相比民政的婚姻系统，公安户籍系统加密程度高，联网后涉及个人信息安全的原因，部门阻力可能比技术难度还大。

近年来，简政提效是政府转变管理理念，优化公共服务的抓手。今年7月，济南市印发《2016年推进简政放权放管结合优化服务转变政府职能工作方案》，要求职能部门切实提高办事效率，大力推行“互联网+政务服务”，加强政务服务平台建设，推动数据共享，让群众少跑腿、好办事。对此，有专家认为，应尽早打通部门之间的信息壁垒，用效率提速及早解决单身购房者的后顾之忧。