国土部：去年地价温和上行 “去库存”效果显现

 

2016年5月， 杭州市区一商品房楼盘 （新华社 谭进摄）

 人民网北京2月14日电（贾兴鹏 实习生 明雪菲）日前，国土资源部发布的2016年国土资源主要统计数据显示，去年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价环比、同比均有上涨。

专家指出，住宅地价环比、同比增速持续扩大，既反映了“去库存”政策效果显现，房地产市场回暖，同时也提示了局部市场可能出现过热的迹象。

根据国土资源部发布的2016年国土资源主要统计数据，去年全国国有建设用地供应51.8万公顷，同比下降2.9%。其中，工矿仓储用地12.08万公顷，同比下降3.2%；房地产用地10.75万公顷，同比下降10.3%；基础设施等用地28.97万公顷，同比增长0.2%。全国土地出让面积20.82万公顷，同比下降5.9%；合同成交价款3.56万亿元，同比增长19.3%。

专家表示，2016年建设用地供应总量略有减少，其中存量建设用地供应超六成，已成为土地供应的主要来源；要优化供地政策确保各类用地，助力经济稳增长；土地出让东部地区出让价款增幅大。

在主要监测城市地价情况方面，去年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3826元／平方米、6937元／平方米、5918元／平方米和782元／平方米。价格环比增长率分别为1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比增长率分别为5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

专家指出，全国主要监测城市综合地价环比、同比均持续处于低速温和上行区间；住宅地价环比、同比增速持续扩大，既反映了“去库存”政策效果显现，房地产市场回暖，同时也提示了局部市场可能出现过热的迹象。

此外，国土部发布的2016年国土资源主要统计数据还显示，地质勘查共新发现矿产地144处，其中大型矿产地39处；矿业权市场仍呈下行态势，矿业经济复苏基础有待加强。全年地质灾害多发频发，造成损失较大。