滕州一新建小区迟迟不交房 业主未入住先收法院抵押公告

 齐鲁网枣庄5月4日讯 最近，在滕州杏腾国际小区售楼处，几十号业主把大厅挤得满满当当，攒了半辈子的血汗钱，眼看就要打水漂了。

有业主说，他买的是二单元17层的房子，买的时候交了接近17万元。还有的业主交了12万左右，开发商承诺2015年5月1号交房。二十多层楼拔地而起，业主们的心却拔凉，开发商承诺的交房时间都过去两年了，看看周边这满地的垃圾，要想交房短时间内还得再等下去。

 

业主们反映，小区里边很多内部设施都还没弄，光铺上管道了。并且每次来都这样，两年了都这样。

有交首付的，有付全款的，总共有二三百户业主买了房。之前开发商口头承诺过交房时间，后来还书面保证在16年5月26号前后交房，可业主们等来的却是一纸公告。

 

业主说：“根据苏州中级人民法院的公告，24号楼一到六层，本月30号之后，将要进行抵押。”

4月20号，小区里贴出了一张苏州中级人民法院发布的公告，开发商滕州杏花村置业有限公司跟德合集团存在借款合同纠纷，在约定期限内没有履行相关义务，法院查封了公司好几处在建楼工程和房产，30天后择期拍卖。看到这一纸公告，业主们慌了神，没交房就要被拍卖，到时候房子找谁要去？

 

至于业主关于1至6六楼被抵押的问题，开发商马经理回答说：“不是抵押，是在建工程抵押，这个事跟你们业主没什么关系，这个问题是我们公司自行解决。”工作人员称，总共欠了1000多万，现在还的差不多了，具体的他自己也不清楚，但他表示，公司那边已经过去人了。

开发商马经理进一步解释，因为资金周转困难，之前确实欠下外债，眼下公司正准备找债主协商，在法院拍卖之前把问题解决。当着业主的面，马经理一再强调，公司债务跟业主无关。并且保证今年九月份交房。而记者了解发现，公司想要按时交房，面临的问题远不止这些。

马经理说：“现在没有预售证，当时业主交的属于意向金，预售证正在审批。”

证件不全就敢公开卖房，显然不合规定。业主们担心，开发商给的还是一张空头支票，只能向当地住建局求助。其实因为手续不全，住建局已经处罚过开发商。至于交房问题，他们也会督促监管开发商尽快完工。

对这个情况，枣庄住建局开发办的工作人员说：“我们只是监管开发商的建设行为和手续，作为买卖房合同，就是双方自愿签订的，哪一方违约了，只能去法院起诉。”