南京首例"以房养老"者签约 每月可领5000元

 “都说养儿防老，现在政府推行这种新产品，我们的房子也能给我们养老。”75岁的汤先生家住南京市雨花台区，近期他和保险公司签订相关合同，反向抵押了一套价值100多万元的房屋，每月可领取5000余元的养老保险金。他告诉记者，自己独居，退休后养老金不多，这种“以房养老”的模式可以让自己在家里养老，还多了一笔养老补贴。

　　昨日，记者从南京市老年人住房反向抵押养老保险试点工作推进会上获悉，南京市已经正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点工作，由江苏保监局为试点工作业务指导和监管部门，市金融办、民政局为牵头部门，市司法局、国土局等部门共同参与，试点工作时间从2017年7月15日至2018年6月30日。据了解，南京出台的政策是国内地方政府部门制订出台的首个扶持政策。汤先生则是南京第一位签订住房反向抵押养老保险的老人。

　　据了解，这种创新型养老保险业务不会将房屋产权“收走”，主要针对年龄在60周岁至85周岁之间、拥有房屋完全产权的老年人。老人可以自愿将房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后，保险公司可获得抵押房产处置权，处置权所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　记者获悉，目前保监部门许可“以房养老”的试点机构只有幸福人寿。（史亮）

来源：南京日报