合肥首套房贷款利率普遍上浮10%

 从9月开始，合肥银行首套房房贷利率从基准开始陆续上调。记者从多家银行了解到，目前合肥大多数银行已全部执行首套房贷款利率上浮10%标准，个别银行利率上浮达15%。

“我们首套房利率上浮10%，已经执行一个月了”，合肥政务区某商业银行工作人员介绍，11月初接到通知后该行就上调了利率。如果客户资质较好，可以申请首套房利率上浮5%的房贷，银行会根据综合情况进行审批。不过，临近年底，商贷的审批、发放受到多种因素影响，可能会时间稍长。记者致电咨询另一家商业银行首套房房贷情况，工作人员称该行首套房贷款利率已执行上浮15%的标准，非常优质的客户才会降低上浮比例。

从记者了解的情况看，合肥十多家银行的首套房房贷利率已上浮10%，首付不得低于30%。其中，2家银行利率上浮15%，还有一家商业银行停止放贷。二套房方面，贷款未结清的，各银行基本仍执行此前已上调20%~25%的标准，贷款已结清的，利率上浮10%~20%。

实际上，不光是合肥，11月份全国多数城市的房贷利率都比上月有所上浮。

据融360发布的全国首套房平均利率排行榜，10月全国平均利率5.3%，11月为5.36%。城市中，11月郑州首套房房贷利率最高，为5.77%；东莞和重庆次之，利率为5.62%；武汉利率5.60%，这些城市分列前三位。

合肥11月首套房房贷利率5.39%，低于南京(5.42%)、杭州(5.46%)，在35个主要城市中排名中流。35个城市中，利率最低的是厦门，为4.93%，比10月还下调了0.06%；上海则是四大一线城市中首套房房贷利率最低的城市，只有4.94%，其他三个城市11月利率都在5.2%以上。

从今年5月起，国内城市房贷利率开始从以往的折扣向基准回升，9月又开始从基准向上浮10%调整。

上调的利率增加了购房者的利息支出，如合肥近一月房价1.48万元/平方米，购买100平方米首套房，首付30%，按揭贷款30年计算，利率上浮10%需要支付利息105.6万元，上浮15%需要支付利息111.33万元，相比基准利率时的94.34万元增加超过10万元。(记者 郜征)