徐州市铜山区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 铜国土资挂告字［2018］1号

 根据国家有关法律、法规规定，经徐州市铜山区人民政府批准，铜山区国土资源局决定出让以下10宗地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）（以下简称网上交易系统）进行。现公告如下：

一、地块概况及主要规划参数、挂牌起始价、竞买保证金及最小增幅： (见下表）

二、竞买人范围：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。

三、交易时间及办法：公告时间：2018年2月12日至 2018年3月4日；挂牌时间：自2018年3月5日9时至2018年3月19日12时30分。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年3月16日17时。符合报名资格条件的竞买申请人可于挂牌时间内，持有效数字证书登录网上交易系统提交申请。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。挂牌截止前1小时停止更新挂牌价格，停止更新挂牌价格期间，仍有其他竞买人要求报价的，转入限时竞价。

四、需要说明的事项：

1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易结束后5个工作日内持确认竞得人通知书，并按要求将有效报名资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。

2、凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格。竞得人不符合竞买资格的，竞得结果无效，其竞买保证金不予退还，同时造成的损失由其依法承担赔偿责任。其他竞买人不符合竞买资格却参与竞买的，其竞买保证金不予退还，同时承担相应的法律责任。

3、本公告地块缴纳竞买保证金只可选择“铜山农商银行”。

4、本公告所有地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。

5、2018-2号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周边市政道路，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。

2018-4号宗地竞买人竞得土地后须按区规划部门控规要求在本地块内按建设周期自行修建综合医院一所，用地面积不低于4000平方米，建筑面积不低于3000平方米，且该医院不得转让；资格审查时须提供区规划部门审核的综合医院规划设计方案及该医院不得转让的承诺书。

2018-5号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。

2018-6号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。

2018-7号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。

2018-8号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内配建农贸市场，建筑面积不低于5000平方米，按农贸市场标准设计、建成后无偿移交给区政府；按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府；资格审查时须提供同意上述要求的承诺书。

2018-10号宗地为学校用地，总投资不得低于2.9亿元（含土地出让金），学校建成后不得分割转让，建成的学校必须进行中学学历教育（包括初中、高中），每年招生计划的25%面向铜山区，资格审查时须提供同意上述要求的承诺书。竞得人须具有：（1）与欧洲顶级商学院（其须同时获得EQUIS、AACSB、AMBA三皇冠认证，在法国必须是SAI五校联考成员、法国高等精英商校联盟CGE成员）签订的联合兴办中学-大学直通车项目协议，（2）与加拿大公立的教育局签订的合作兴办中加班，开设AP课程以及IB等国际课程协议；与加拿大各大高中及高校签订的校直通车协议，（3）与美国私立高中及高校签订的校直通车协议；并在资格审查时提供徐州科技创新谷铜山领导小组办公室关于竞得人具有上述协议的审查通过函件。

6、其他要求详见挂牌交易文件（铜国土资挂告字[2018]1号挂牌交易须知、规划技术条件等）。

联系人：宋莺贤 李德生

电话：0516—83319198

地址：铜山新区行政区府中东路1号铜山区国土资源局三楼土地市场中心

邮编：221116

网址：http://www.landxz.com

数字证书办理咨询电话：0516-66998037,15605217128

025-96010

徐州市铜山区国土资源局

2018年2月12日